|
虽然现在行情还不明朗，但有专家表示了对未来的担忧。重庆大学知名经济专家曾国平教授认为，按照目前形势，明年中小开发商的日子不好过，排名50强以外的开发商，可能面临“无米之炊”。这些开发商今年的销售额鲜有上亿元者，这样的资金实力，还不足一些大开发商单个项目的销售额大，在土地首付款须达五成的情况下，没有实力和大开发商竞争土地。在销售完已有的楼盘后，不少中小开发商可能会转行。也还有一种可能，就是中小开发商之间联合。
在二手房市场，情况可能更严重。他预测，今年开张的不少小中介面临关门的危险。他认为，随着营业税门槛的提高，势必减缓二手房交易的活跃度，从而引来业务量的下降。今年四五月份开始冒出来的四五百家小中介，在这样的情况下肯定无法竞争得过大中介，这可能又会重现2008年关店的局面。
|
