4、通货膨胀导致房价继续高涨。2007年开始全球金融危机本来可以使我国严重泡沫的房地产沉淀下来，但是中央政府和地方政策联手推出的超大规模经济刺激计划，又“适时”地刺激了房地产，继续吹大房产行业的泡沫。超过12万亿“多出来的钱”通过利益输送走向了一部分的钱袋里，这部分人又将这些钱投入到房地产和股市中，导致近期的楼市猛涨和股市异常。这是房价走高的最主要原因。

　　市民由于在通货膨胀的预期压力之下，为了避免手中货币的贬值，纷纷买房避险保值。这又导致房价的进一步震荡攀升。中央银行大印钞票，导致人民过多产生了通货膨胀，引起了百姓手中货币的实质贬值。贬值压力之下，百姓不管房子多贵，恐慌之下买房，形成“恐慌性购房族”。同时，百姓预期房价不会跌也是一个很重要的原因。所以近期北京开盘的那些楼盘都不需要大肆宣传，开盘当天就售罄的比比皆是，不管价格有多高。

　　5、城市化进程是房价攀升的潜在力量。中国现在的城市化进程走到了哪一步?根据官方的统计数据，到2007年底，中国城市化总量已经达到5.9亿人，也即是45%左右。预计未来10年到15年检，中国城镇化将保持年均0.8%至1%的增长速度。也就是说，每年从农村进入城市的人口将超过1300万人。

　　每年中国的城市都要涌入1300万人，这些城市化造成的都市人是商品房的刚性需求，也是房价能够坚挺的力量。不管这些人是在城市里购买商品房，还是购买政府提供的保障房，归根到底都是房地产的潜在需求。

　　6、山西煤老板和金融驱动房价飙升。商品房是金融产品，我们打开报纸，打开网页，打开电视，充斥着各式各样的楼盘广告，广告的宣传重点是这些房子的升值潜力，或者有多保值，或预期能有多少收益，是投资首选。商品房不折不扣成了金融产品了。从买房到换房，甚至在租房，都有银行等金融机构的参与。房子撬动了整个金融系统的运作。

　　如北京，许多价格较高的房子基本上被外地人买走，其中山西煤老板占了很大的比例(坊间的保守统计是15%)。山西煤老板为什么会去北京买房，教育系统好，减压，保值升值投资等原因让他们在北京的房地产市场上一掷千金。山西煤老板坦言，将钱放在房子，比放在银行放心。

　　山西煤老板只是一个代表，他们代表着各地的富豪涌向大城市购房的行为。

　　下一页——网友总结：房价上涨源自丈母娘需求