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提醒 到今年底“老贷款”执行原利率
从10月20日起，央行上调金融机构一年期存款基准利率0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；除活期存款利率未调整外，其他各档次存贷款基准利率均相应调整。因此“房奴”所缴纳的按揭贷款每月也将增加一定的数额。
某银行陕西省分行信贷部工作人员介绍，按照规定从10月20日起办理的按揭贷款执行调整后的贷款利率，10月20日前的客户在2011年1月1日前还执行原利率。
而针对公积金客户，西安市住房公积金管理中心信贷处的工作人员介绍，和商贷一样，从10月20日起办理的公积金按揭贷款执行调整后的贷款利率，10月20日前的客户在2011年1月1日前还执行原利率。
反应 不少市民考虑提前还贷
“虽然只是小幅上调贷款基准利率，每月增加的‘月供’也不过几十元，但加在一起也有不少钱，要想办法提前还了。”昨日下午5时，家住西安紫薇田园都市的卢女士听到加息消息后这样抱怨。
跟卢女士的想法一样，不少市民表示每月增加几十元看起来是小钱，但累积在一起则是一笔不少的支出。而记者昨日也从西安某银行信贷部负责人处了解到，从昨日早上到下午下班，已有20多位购房者咨询提前还贷的政策。
该负责人建议市民，在条件允许的情况下，可以选择提前还贷。提前还贷也要因人而异，如果是把钱用来做生意或者是投资且收益不错的人，提前还贷并不划算。那些理财渠道少、收益低的人可以提前还贷。对于新的购房者来说，尽可能地选择等额本金还款方式，也可以降低加息的影响。
分析
专家分析加息和公积金利率提高
房价不可能立刻大幅下降
昨晚6时许，经济学家孙飞接受记者电话采访时表示，本次央行加息、住建部公积金贷款利率提高，是一次正常的宏观调控政策，是对国内经济发展状况合理评估后做出的调整，也是对资金流动过热行业有针对性的调控手段，房价不可能会立刻大幅下降，而对于开发商来说有很大的影响，加息意味着贷款成本上升，进一步使其持有成本上升，开发商的资金压力会更大。本版稿件由本报记者陈思存采写
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