西安晚报讯 （记者张志杰 实习生李华 李丽丽） 到昨天为止，7天的公示期已经过去，可南郊一小区的不少住户对小区公示的供暖价格仍有异议。前不久，小区物业张贴告示，供暖固定费和供暖变动费要涨价，以100平方米的房子为例，一个采暖季仅供暖固定费一项，住户要比往年多掏360多块钱。

　　住户

　　供暖固定费和变动费都要涨价

　　“市政集中供暖不涨价，我们小区却要涨价，你说物业这样做到底合适不？”家住该小区的李先生说，自七八年前小区建成后，小区一直是自行供暖，多年了供暖价格基本没啥变化，10月26日，物业突然表示要涨价了。“供暖固定费从1.8元/月/平方米涨到了2.702元/月/平方米，变动费（热量）从0.12元/千瓦小时涨到了0.144元/千瓦小时，别看涨的幅度不大，可不敢细算。”李先生以100平方米的房子为例，他说价格一涨，一个采暖季光供暖固定费就要多交360元，“我150平方米的房子，固定费要多交近600元。”李先生说，这次变动费（热量）涨价不少住户意见更大，因为往年不少住户都反映家里温度不够，“阀门开到最大，温度也不过16度左右，去年冬天，我家开着暖气的同时还开着空调！”

　　物业

　　涨价是因为能源价格上调

　　昨日上午，记者来到这个小区，在B/C组团物业服务中心门口，看到一则由小区业委会和物业服务中心签章的告示，上面写着：今冬由于能源价格上调，按照政府部门文件规定，结合小区供暖实际情况，今冬供暖方案如下：供暖固定费2.702元/月/平方米，供暖变动费（热量）0.144元/千瓦小时。供暖时间18小时/天。公示期限7天；落款时间：10月26日。上面还详细列着天然气费、水费、电费等七八项费用的成本核算。

　　一位姓王的负责人告诉记者，该小区属自备锅炉供暖小区，“水、电、天然气都涨了，但这几年我们的供暖价格一直没涨过。”这位负责人说，除了能源涨价因素外，供暖时间延长、工人工资增加等也是涨价的原因。“往年每天供暖都是14个小时，今年延长到18个小时；去年一个司炉工每月工资1000元，今年硬是涨到了1500元。”

　　物价局

　　七成以上住户同意才能调价

　　小区供暖价格到底谁说了算？昨日，记者从市物价局了解到，早在10月13日，市物价局就今冬供暖价格下发文件，其中规定自备锅炉小区供暖价格调整需要进行协商备案。要求供热单位根据上年度供热成本运行费用情况，提出本年度供热价格初步方案，小区物业和住户双方协商一致后，在11月5日前到物价部门办理备案审核手续，经公示后执行。物业征求住户意见时，70%以上住户意见一致并签字确认才视为有效。

　　另外，收费前物业还须将经物价部门备案的供热价格在小区显著场所告示，公示期为5天，期满后方可收费。而这个小区的不少住户告诉记者，除了贴出这张为期7天的涨价告示，小区事先并没有征求过大家的意见。