■记者贺磊

　　阳光讯近日，西安市政府再次出台6条新政。新政提高了商品住房贷款的门槛，但是并不限制外地人在西安购房，只是限贷不限购。“外地人叫停二套房贷，本地人叫停三套房贷”西安 “限贷令”会对给房屋市场带来挫折?会打击购房人的积极性?12月6日记者走访售楼部和中介了解房屋市场情况。

　　“限贷令”让12月楼市更冷

　　位于西安市未央大道上的“宫园壹号”售楼部的王小姐说，在告别了为期两个月的楼市 “金九银十”旺季之后，进入12月份交易量明显下降。记者观察来到售楼部的市民，进来以后只是简单问问房价，售楼小姐介绍后，就离开了。王小姐说，“限贷令”多多少少都会影响到购买者的积极性。但是对于房价却没有影响。刚进入11月时就有20套房子被预定，12月到目前只预定了一套房子。

　　“投资房近期不宜出手”

　　随后，记者又来到位于城东的一家房产公司。该公司的赵经理说，以前在网上发布房源，就有五六个电话来询问同一房源。而近日连续发布了3条房源，却无人问津。

　　前一段时间有朋友托他卖房，房子是位于太白路与西斜七路附近的一个小户型，房屋面积不到90平方米，房主出售的理想价格为75万。据赵先生了解，该小区有将近30户都急于出售房子，但买主却少得可怜，因此价格也是远远不达房主的理想。赵先生还分析了如果投资了房屋，近期不是出售的好时期。“限贷令”打击到购买2套或2套以上的购房者的积极性。