西部网讯（陕西电视台《今日点击》记者 王宏伟 王勇）如今，通过网络出售、出租，求购、求租房屋的人越来越多。人们期待利用互联网这个现代传媒的方便、快捷、不受地域限制等优势互通房源信息，以方便供需双方联系，达到双赢，可是越来越多的人都有一个明显的感觉，那就是要想通过网络这个平台达到供需双方直接联系几乎是不可能的事。那么，问题到底出在哪里呢？是谁将网络上的房源信息屏蔽甚至垄断的呢。

　　由于工作的原因，在西安南郊明德门居住的许先生想换一套大点儿得房子租住。和很多人一样，他首先想到通过网络找一个价格便宜点的房子。

　　许先生：就是看的比较便宜的一个房源，打过去以后是中介接的电话，紧接着说房子已经租出去了，然后向我们推荐一些比较高价的房源。

　　想着直接和房东联系能够省掉中介费，许先生就到网站上个人直接发布房源信息的个人信息发布栏中寻找。可让他没想到的是，按上边留下的电话打了一圈，结果接电话的几乎全是房产中介公司。

　　许先生：在找房的过程中，当然中介还是处于多数的情况。

　　自己明明查看的是个人信息发布栏的出租信息，为什么接电话几乎都是中介公司呢？许先生百思不得其解。为了验证许先生的说法，记者决定以求租者的身份进行一番体验。记者首先打开一家房产网站，找到了个人出租信息发布栏，于是记者拨通了网站提供的房源电话。

　　记者：是曹先生吧？

　　名城置业中介：对。

　　记者：你那房子现在租出去了没？

　　名城置业中介：你是中介还是个人？

　　记者：个人。我想租房子。

　　名城置业中介：我是中介。

　　记者：你是个人还是中介？

　　西安中天房产经纪有限公司：我是中介公司。现在个人信息基本上都是中介发的。

　　记者：你是中介，你把信息发到个人房源里面不合适吧！

　　西安中天房产经纪有限公司：那没啥不合适嘛，大家都在那发呢嘛。

　　记者：想找个人租的，现在网上怎么都是中介呀？

　　喜洋洋房屋中介：现在都是中介，没个人。这都啥年代了，都是中介公司，谁个人发那干啥！

　　和许先生一样，记者拨打了近10个个人出租房源电话，最后证实对方全部都是房屋中介。那么，显示在网上的个人出租信息，到底是中介假借个人的名义发出的呢，还是另有原因？

　　随后，记者又以房东的身份进行了体验。记者登上一家网站，点击提交房屋信息之后，页面跳转出一个菜单显示“您填写的房源信息已受理，约2个小时的人工审核后显示”。然而，让记者感到意外的是，仅仅十几分钟之后，网站平台上还没有显示记者的发帖信息，倒是房屋中介先打来了电话。

　　记者：我那个信息是才发的，平台上还没有显示出来么。

　　某房屋中介工作人员：这个信息我们这边是刷新很快的，一有新的房产我们就会给客人留意。

　　记者：那我在网上为啥看不到呢？

　　某房屋中介工作人员：那我就不知道了。我和客户再沟通一下我跟他那边联系上再跟你联系。

　　记者这一次出租房屋的信息是从网站上个人信息栏中发出的，并没有和中介公司接触，那么，中介公司得到的信息又是从何而来的呢？要回答这个问题，还得先来了解一下网站的一般运营规律。

　　原来，一般网站都设有会员通道，只要你出钱就可以领到一个账号成为他的会员，这样，就可以获得在网站上发布信息、刷新页面、靠前排序等优先权限。

　　中介公司人员：我们把我们的信息也发到网上的，我们开了端口，拿钱买的。

　　调查中记者了解到，中介公司首先利用花钱买来的会员资格，优先看到个人发布的房源信息，然后派专人与房东进行联系，声称自己可以替房东代理出售或者出租，而作为房东，在自己利益不受损失的情况下，也乐意有人帮忙。其实，房东可能并不知道，在中介与你的联系过程中，你的个人房源信息已经被悄悄转化为中介的房源信息了。随后，你就会发现，此时，被转换了的个人信息仍然以个人的名义出现在网站上，而实际上，此时的联系人，本不不是个人，而是房产中介，这就是为什么，求购求租的用户打的联系电话几乎都是中介。

　　某中介公司人员：你在网上赶集网上是不是找的房子全部都是经纪人的房子，就是中介的房子，因为经纪人干的啥事呀，他就是专门找房子的，肯定第一时间就把房子弄到自己名下了，给房东一说自己往出租，那就是他们的工作，所以你在网上找的房子也都是中介的。

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　　记者咨询西安住房公积金管理中心，得到的答案是：已有住房公积金的西安市民，房租若超出家庭月工资收入的15%，只要提供相关证明，就可以申请提取个人住房公积金账户内最近3个月的存储余额，支付月工资收入15%以上的那部分。