■ 马九器
昨日,《陕西省保障性住房管理办法(试行)》正式对外公布,而从7月23日即开始实施这一时间而言,这应当是国内第一部由省级政府制定实施的住房保障法规,因为此前一直为舆论所报道的“国内第一部省级政府出台的住房保障法规”——— 《河北省城镇住房保障办法 (试行)》———
8月1日才正式实施。因此,该法规的保障房探路式立法,对国内其他地区保障房的立法规范,具有一定的标杆和借鉴价值。
保障房早就需要“穿”一套统一的法律外衣。在过去几年,各类保障房陆续落地生根成长,但穿的制度外衣形神各异、不相统一,这就造成不同品种的保障房长得参差不齐、落实得良莠不齐,甚至难免顾此失彼、发展失衡。本来是一个家族的兄弟,由于制度外衣不同,最后结果是长势有些营养失衡——— 有些支持力度大长得快,有些支持力度小长得慢;有的监管严格浑水摸鱼少,有的监管松懈南郭先生多;有的生在城里闹市区,有的生在郊区野外,等等,不一而足。所以,给所有保障房穿一套统一的法律外衣,就是制度法制化的时代要求,穿上这套衣服,至少使得省内各地政府一碗水端平,保障房兄弟们可以平等成长、均衡发展;还可以使得保障房有了更可靠的法律保障,不会沦为国家公共福利的“临时工”。
穿衣固然重要,更重要的还是法律之衣要为保障房“保驾护航”。保障房从孕育到成长,需要多个部门、多个环节的哺育和监管,法律对此进行明确的义务、责任、惩戒等规范,尤其要执行得力,才能使得保障房家族成员们个个茁壮成长、健康发育。
在该部法规中,对很多部门、环节作了详细规定,比如公开,比如退出,比如监督。在过去的保障房领域,暗箱操作的、弄虚作假的,层出不穷,开着宝马住经适房、家有豪宅申请保障房,这都是全国各地屡屡发生的丑闻。一部重要法规的出台,不仅要将“割据一方”的规定统一,更应以刚性力量破解割据状态下的种种乱象。
因此,现在的重心就是如何保障这部法规不折不扣地执行下去,如何在良法之下实现善政,这需要监督的力量来整合所有的行政力、执行力。以退出为例,那些弄虚作假的南郭先生、浑水摸鱼的李鬼们,如何去一一查证?如何使得每一位作假者都付出应有代价?这就需要在完全公开透明上下大力气,在畅通举报监督上下足力气,在严肃查处问题人上下狠力气,充分利用好各种社会监督力量,使行政部门不敢懈怠、使监督力量不愁无力,让保障房家族成员们完全生长在通透的绿色空间中,在阳光的沐浴下健康成长,民众享受公共果实才能甘之如饴。 (相关报道见A2版)
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