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本报讯（记者 陈思存） 自4月初银行对房贷利率进行调整后，西安商品房市场通过按揭贷款方式购房比例逐步下滑。据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：上一周西安住宅市场成交量环比下降14.72%。
西安房地产信息网数据研究中心相关负责人介绍，目前西安楼市面对通胀压力，金融市场持续收紧，银行信贷能力萎缩，房产贷款额度减少，加之楼市调控力度将进一步增强的预期下，西安房地产市场又一次陷入观望，楼市蓄水期来临。很多楼盘项目对于通过按揭款买首套房的首付比例已经悄然提升至50%。
该负责人分析说，在传统楼市淡季之际，银行信贷能力的减低造成了市场购买力的下降，而与此同时，房企也正在为接下来的“金九银十”月蓄水，更多的房源及优惠活动也在酝酿之中，预计在近期市场销量不会有大的好转。
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