2011年8月30日，省委常委、副省长江泽林在“泰和居”保障性住房住户家中了解居住情况 本报资料照片记者张杰摄

　　全国住房城乡建设工作会议日前在北京召开，会议总结了今年房地产市场情况，并进一步明确明年房地产的调控政策。基调是明年商品房市场仍将持续调控不放松，加强推进保障性安居工程建设。会上，各省区的住建部门负责人与住建部代表的中央政府签订了2012年保障性安居工程建设责任书。

　　住建部部长姜伟新昨日明确，明年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，基本建成500万套以上，竣工量要高于今年。

　　早在今年10月，姜伟新在全国人大常委会的会议上表示，保障房的合理工期大概在两年半左右，去年和今年的部分建设要延到明年。

　　若2012年新开工700万套以上保障房和改造房，那么2012年新开工的套数加上2010年与2011年结转下来的在建保障房，将达近2000万套。

　　另外，姜伟新昨日还表示，将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。

　　我省签约43.6万套

　　在全国住房城乡建设工作会议上，2012年保障性安居工程建设责任书签署得异常轻松，仅仅五分钟，几十份各地的“军令状”就签署完毕。而今年年初，签署2011年保障房“军令状”时，本应在下午结束的会议拖到晚上9时才算尘埃落定。

　　明年我省的任务是多少呢？陕西省委常委、副省长江泽林透露，明年我省签了43.6万套。记者问及对完成明年计划有没有信心时，江泽林表示，这43.6万套都是根据基层的实际情况报上来的，有科学的依据。应当说，经验越来越丰富，解决问题的办法也越来越多。

　　保障房资金如何保证

　　还需资金1.9万亿元

　　著名房地产分析师谢逸枫表示，“2012年的保障房建设为近年最多，资金压力很大。”

　　谢逸枫说，800万套保障房在未来两年多的时间里，至少需要投资1万亿；而2011年开工任务在接下来的两年内还要继续投入约8000亿；还有2010年结转的保障房建设，也就是说未来两年半时间里，保障房需要后续资金差不多1.9万亿元。

　　住建部副部长齐骥表示，虽然开始套数不及今年的1000万套，但是明年在保障房资金投入和施工力量的组织方面都要比2011年大。

　　补助资金将明显增加

　　22日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国住房保障工作会上指出，为扎实有序推进保障房建设，明年安排的新开工数量比今年少，但加上结转续建，在建规模仍很大，任务艰巨。中央补助资金将比今年明显增加，各地也要加大政府投入，还要通过贷款支持、发行企业债券等方式吸引社会资金，多元筹措资金。

　　李克强同时强调，公开公平公正分配是住房保障工作的重中之重，要做到“严格准入、程序公正、过程透明、技术支撑、及时纠错”。据《法制晚报》、新华、中广