南门外的『太阳宫』即将告别烂尾 本报记者李晖 摄

　　2004年，西安市确定了14处烂尾楼。时至今日，除了两处已拆除外，其余12处烂尾楼有望全部重建投用。而遗留至今的太阳宫、西航中心大厦、儿童科技馆、竹笆市大厦等4处也都正在进行工程的最后收尾，年内有望完工投用。

　　据了解，市政府在2004年末启动了“烂尾楼”处置工作。2005年1月，市政府提出了多条整治措施，同时确定了14个烂尾楼项目。西安市建委相关负责人介绍，经过多年的努力，目前，这14个“烂尾楼”大多数已经处理完毕，有些原工程已顺利完成，有些已成功转身，还有的正处于转身阶段。

　　记者调查

　　“太阳宫”已被世纪金花租用

　　位于南门外东侧的“太阳宫”，是烂尾楼中名气最大的一个。该项目2000年4月30日开工建设，2002年3月19日因资金问题停建，2004年末被确定为烂尾楼。2005年、2006年4次拍卖，均未成功。2007年西安珠江投资有限公司以3.65亿元拍得该项目，项目易名为“西安珠江时代广场”，并于2008年8月16日开工对旧楼进行改造。3月21日，在“珠江时代广场（原“太阳宫”）”项目现场，被防护网罩起来的大楼内外机器轰鸣，施工人员一派繁忙。据一位姓马的工程负责人介绍，正在施工的就是“太阳宫”项目原来的旧楼，已经确定被世纪金花租用。目前，他们正加紧对旧楼内的水、电等设施做最后的施工，4月底前将转交世纪金花。据西安金花企业集团一李姓工作人员证实，南门外的这一项目将作为世纪金花的旗舰店，接手后先要进行内外装修，预计年内可对外营业。

　　儿童科技馆“六一”前后开放

　　“儿童科技馆”也是一座烂尾楼，位于西安儿童公园内。2003年，“儿童科技馆”开工建设，中途因为项目问题，成为半截子工程，2004年末被确定为烂尾楼，2005年由莲湖区建委接手该工程。因投入资金有限，2005年6月1日儿童公园再次开园，占据公园中心区域的科技馆大楼一直未恢复建设。

　　3月22日，记者来到位于西举院巷内的西安儿童公园。一进大门，就看见刚完成外部装修的“儿童科技馆”。一位工人师傅介绍，他们从去年9月开始对大楼进行改造施工，现在改造工程已全部完工，正在进行楼内装修和布展。

　　据了解，新改造的儿童科技馆将分为国防教育展区、生命科学展厅以及儿童科普区，另外，还将布设4D多功能影院，目前布展及影院设备招标已经完成。园内一位工作人员介绍，设备安装及布展预计5月底前即可完工，“六一”前后科技馆将对外开放。

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　　烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。“烂尾楼”大多是20世纪90年代初房地热遗留的“泡沫”。由于种种问题牵扯其中而无法继续施工，一些烂尾楼地处繁华路段，多年来日趋破败，严重影响了城市形象。近日，记者就西安比较“知名”的5大“烂尾楼”做了盘点。

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