中国房价拐点到了吗？ 有的城市5年卖不完一楼盘

　  国家统计局昨天(18日)发布的6月70个大中城市房价数据显示，无论是环比数据还是同比数据，价格上涨趋势都出现遏制，不过，一线城市环比涨幅比上月略有扩大。6月引领全国楼市环比价格上涨榜的合肥，环比上涨4.9%。

　　今年以来，安徽省合肥市的房价上涨势头迅猛，价格涨了还抢不到房，买房如同买彩票。那么，安徽省其他城市的楼盘销售情况如何?有没有受到省会合肥房价的传导影响，价格和销量是否也出现了上涨呢?记者来到了与合肥市相邻的六安市。

　　安徽六安：开盘四五年依然没卖完

　　六安市位于安徽省西部，地处长江和淮河之间，东邻省会合肥市，西与河南省接壤。六安市有三区四县，总面积1万5千平方公里，是安徽省面积最大的地级市，全市人口580万，其中农村人口占到59%。和安徽省其他城市相比，六安市的城镇化水平并不算高，但是新建楼盘的库存量却在省内名列前茅。在六安的大街上有许多巨幅的售楼广告牌，从进入城区的国道到市中心随处可见，打出了优惠价、补贴、现房不用等这样的广告语。记者随机走进裕安区的一家售楼处了解情况。

　  安徽省六安市某楼盘销售人员告诉记者，这个楼盘原价价格可能在3200-3500，现在的价格大概在2900多，3000这个价格。该楼盘去年开盘，去年最高卖到3800多，而且据销售人员介绍该楼盘现在房源很多，而且楼层都是正的，不是偏上或偏下那种，有一个楼只卖了一套。

　  城南距离六安市中心仅有3公里，以前称之为城南镇，随着开发建设被当地人称为城南新区。六安的城南和城东都是近几年新建设的新城区，集中开发了不少楼盘。据记者了解，由于城南开始大规模的城镇建设也只有七八年的时间，所以这里的楼盘基本上第一次开盘的时间都在四五年前。

　　虽然这些楼盘都已经开盘好几年了，但是很多小区依然有没卖完的房子，所以还保留着售楼处。

　　紧邻六安的安徽省省会合肥市，2013年平均房价是6855元/平方米，现在的均价是10074元/平方米，增长了将近50%，但是六安的房价却并没有涨起来。

　　六安市住建委公布的数据显示，2016年1-5月商品房销售均价为4517元/平方米，同比下降5.09%，环比下降5.01%。

　  安徽省清源房地产研究院院长 郭红兵：合肥市的这种房价，虽然是经历了一轮非常快速的上涨过程，但是由于六安本身的供应量在那，所以上涨并没有传导到六安市去。

　　安徽六安：烂尾楼业主路边揽客只求出手

　　在六安市的城南和城东，有大量新建商品房，虽然在建楼盘的数量不少，却很难看到热火朝天的建设情景。因为这里有一些楼盘建到一半就停工了，停工时间长的已经有两三年。不少购房者虽然拿到了钥匙，但是面对的却是可能难以完工的小区，甚至有的再也拿不到房产证。

编辑：石溪