西安132个小区想成立业委会 35个建设单位不配合

　　>>案例1 金茂紫庭小区

　　社区牵头成立筹备组 建设单位不积极

　　“筹备业主大会需要的材料和资金至今没拿到。”位于西安市韩森路的金茂紫庭小区业主代表弥先生说，金茂紫庭小区属于新城区长乐中路街道办幸福社区，筹备工作从今年6月开始，在社区牵头下，筹备组已经成立，1位社区工作人员出任组长，有1位建设单位代表和5位业主代表。

　　“开过三四次会，建设单位只来过一次”。弥先生称。对此，华商报记者联系到筹备组组长、社区工作人员郗女士，据她介绍，与建设单位一直在沟通中，但建设单位的态度“有些不积极”。据她了解，建设单位对于目前筹备组的5位业主代表资格有异议，不认可这些业主开展筹备工作。

　　弥先生说，筹备组每位成员都是由20位业主推荐出来的，他们需要提供业主信息、推荐名单、推荐人电话、被推荐业主购房合同等材料由社区审查。郗女士称，当时对这些业主在小区内进行了7天以上的公示，她并没有收到任何反对意见。

　　华商报记者又联系到金茂紫庭的建设单位陕西日鑫置业有限公司金姓负责人。“我认为他们几位不太能代表业主们。”金姓负责人表示，20个人推荐，“这人数有点太少”，好多业主向他反映不知道此事，但向社区反映时已过了公示时间。他还提到，这几位业主还带头不交物业费等费用，不适合进入筹备组。他并不是不配合筹备工作，但觉得由这些人牵头筹备不合适，他已把相关资料提供给长乐中路街道办。

　　华商报记者请金姓负责人提供几位提出不同意见业主的联系方式，他表示要征得这些业主同意请业主联系记者，但截至发稿时，并未有其他业主和记者联系。

　　对于筹备组业主代表不交物业费的指责，筹备组的几位业主代表向华商报记者出示了他们缴纳物业费的收据。 华商报记者 杜鹃

　　>>案例2 金泰假日花城、高新品阁小区

　　想成立业委会 不知小区归谁管

　　“为咨询成立业委会的事，我们去西安高新区管委会和雁塔区电子城街道办跑了很多次，但两边都说我们小区不归他们管辖。我们现在连自己属于哪个社区居委会管辖也不清楚。”

　　丈八东路和太白南路东北角的金泰假日花城小区和科创路沙井村北口的高新品阁小区都存在上述问题。12月12日，接到两个小区业主反映后，华商报记者陪同金泰假日花城业主刘先生、高新品阁小区业主郑先生，走访了高新区管委会、雁塔区民政局等多个部门，但一圈走下来，依然没能弄清这两个小区到底该归谁管。

　　在雁塔区民政局，工作人员拿出了2016年7月26日给市民政局的《西安市雁塔区人民政府关于金泰假日花城、裕昌太阳城小区归属管辖的复函》，文件称，以上两个小区地处高新区规划范围内且由其规划建设，高新区应负责以上两个小区社区组建及后续管理。

　　雁塔区住房保障局相关科室工作人员也称，金泰假日花城和高新品阁都属于高新区管。

　　在西安高新区管委会，社会管理局工作人员拿出了相关文件称，金泰假日花城、高新品阁不属于他们管理。高新区国土资源和房屋管理局也是同样的答复。不过，高新区管委会社会管理局工作人员后来又表示，可以让两个小区的业主先写一个情况说明，他们协调雁塔区解决问题。

　　据了解，2014年华商报曾经就部分居住小区“两不管”现象进行过连续报道，西安市民政局为此进行了专门调研，并做出了调查报告。但两年过去，同样的问题还依然存在，实在让相关小区的业主们感到不解和头疼。刘先生和郑先生都表示，希望相关部门能尽快帮助他们解决小区的这些问题。 华商报记者 石铮

编辑：李晨