南京：不找关系可能买不到房

　　今年5月之前，南京主城区楼盘均价为一万四五水平，如今已基本在两万元以上。7月下旬，在河西地区一家楼盘售楼处，一个小伙子私下对记者说，如果不找关系的话，可能买不到房子。

　　一些业内人士指出，开出如此的天价有一个解释，房地产商根本就不想把房子卖出去，也就是说捂盘惜售。在江宁百家湖附近，一个开出天价楼盘的销售人员一语道破了天机，他说他们定的价是明年的销售价格。

　　福州：部分地区超历史最高点

　　福州楼市不仅连续6个月保持价量齐涨，而且7月份的房价更是创下年内新高，部分地区楼价已超2007年最高点。楼市的好转带动了土地市场的火热，去年几块无人问津的大面积土地，前不久也纷纷以高出起拍价被开发商竞相抢拍。

　　天津：买涨心理促进市场活跃

　　今年入春以来，天津房价随着天气的渐暖以“百米冲刺”的速度“袭击”着购房者的“心”，甚至一些购房者因为一时犹豫而损失数万。一位地产业内人士介绍，今年3月以来，由于拆迁、结婚高峰等刚性需求所引发的交易活跃的局面，吸引了改善型需求者和投资者入市，原因很简单，“买涨”心理和通胀预期下基于资产保值增值的考虑。

　　本组稿件除署名外综合新华社、《中国工商时报》、《中国证券报》

　　■全国情况

　　7月份房价环比增幅创20个月新高

　　据国家发展和改革委员会、国家统计局10日公布的调查结果，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。环比增幅创自2007年11月以来20个月新高。

　　今年以来，全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨，这也是今年以来 连续两个月出现双上涨。

　　前7月商品 房销售面积同比增37.1%

　　国家统计局10日发布的数字显示，前7个月全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37.1%，增速比1至6月加快5.4个百分点。

　　统计表明前7个月全国商品住宅销售面积增长38.8%;办公楼销售面积增长13.3%;商业营业用房销售面积增长21.7%。同期，全国商品房销售额19600亿元，同比增长60.4%。其中，商品住宅销售额增长65.3%，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22.9%和34.2%。