西安市炭市街综合改造项目搬迁安置昨正式启动，新城区区委区政府也在此次搬迁范围之内，路人好奇地看着搬迁标识上的“笑脸”本报记者张杰摄

　　西一路附近的商户关注搬迁本报记者张杰摄

　　华商网-华商报讯(记者张小刚)昨日上午，路过南新街的刘先生意外发现，新城区委大院的外墙上竟被喷绘了“搬迁”字样，开始他还以为是谁在恶作剧，但很快就被证实这是真的。

　　新城区委大院的确要搬迁了。作为炭市街综合改造项目范围内的单位，昨日新城区委得到正式搬迁通知。另外，沿东大街的华侨商店、友谊商店以及1+1迪厅等都将搬迁。

　　昨日上午，在西安炭市街穿行的人当中除了逛街卖货的，还多了一些身穿制服、胸前佩戴着拆迁指挥部牌子的工作人员。他们有的沿街张贴通知，有的忙着各处喷绘告示。一人将刻好的模板贴在墙上，一人拿着漆筒上去一阵喷，很快，临街的华侨商店、1+1迪厅等外墙上都喷上了“搬迁”字样。

　　炭市街综合改造于当日正式启动。记者从项目拆迁指挥部获悉，此次炭市街改造拆迁范围东起炭市街，西至南新街，南起东大街，北至西一路。其范围内的建筑除临着南新街的恒星大厦外，其余将全部拆除改造，拆除的各类建筑物面积达5.8万平方米，拆迁总投资约7.83亿余元。

　　炭市街和骡马市、大差市一样，都是西安老牌商业街区，其历史最远可追溯到西安解放前。这条长200余米、南接东大街北通西一路的巷子，由于其特殊的商业位置带动周边形成了堪与北京王府井、上海南京路相媲美的繁华街区。特别是改革开放以来，沿着东大街形成了华侨、友谊等购物中心，而1+1迪厅、后宫等也成为西安年轻人夜生活最喜欢去的地方。

　　作为西安市旧城改造的重点项目，炭市街市场虽已于2008年10月整体搬迁拆除还道于民，但该区域整体环境还是落后于周边。新城区建设局局长苏继文说，其脏乱差的环境与都市中心黄金商业圈日趋完善的局面反差巨大，也制约了区域经济发展。

　　此次炭市街综合改造将对其范围内的老旧建筑全部拆除，这其中既有目前炭市街上沿街的店铺，还有临东大街的华侨、友谊、1+1等商业设施，另外位于南新街上的新城区委大院也将拆除，区委“带头”搬迁将为未来的综合开发让地。

　　据了解，目前新城区委已选定解放路上东六路口的天顺大厦作为临时办公地，在新办公地未建成前将在此过渡。由于大楼内还在改造装修，原定于春节前的搬迁将推延至节后。

　　“考虑到春节前是商家销售旺季，商户可以先签协议，节后再搬迁。”该项目拆迁指挥部办公室主任仝建忠介绍，拆迁范围内的商户选择实物补偿安置的，将就近安置在解放路与东五路十字东北角民安大厦二期，以及位于顺城东路与东大街拐角的东岳庙广场内，居民住户易地安置在位于北张村城中村改造项目“唐韵三坊”新建安置楼内。

　　今年炭市街地区整个搬迁拆除完后，将腾出40余亩的黄金地块等待下一步开发。苏继文表示，拆迁工作完成后，该宗土地将进行公开招拍挂，由摘牌单位投资按照城市综合体模式，建设一个集国际精品、衣、食、住、行、乐为一体的综合性百货商业休闲中心。

　　去年，西安市曾就炭市街区域综合改造召集各方会商，将炭市街区域综合改造确定为东大街整体改造的重要组成部分，由市规划局调整增加炭市街区域规划范围，将炭市街以东相邻区域纳入了炭市街区域规划中统一进行规划，形成连片开发，并由新城区政府承担规划的具体实施。

　　“未来建成什么样还没有具体方案，但肯定值得期待。”苏继文介绍，除了商业开发，该项目更重要在于综合环境改造，通过基础设施提升、街景整治等，使该区域的环境得到明显改善，与都市中心黄金商业圈日趋完善的局面相匹配。

　　1.拆迁私有住宅房屋，被拆迁人属于享受最低生活保障待遇对象的，实行产权调换等面积部分，不找差价，超面积部分，按应交款的50%缴纳。

　　拆迁国有直管公房，承租人属于享受最低生活保障待遇对象的，实行产权调换原面积及未达相近套型部分，均按应交款的50%缴纳。

　　2.选择房屋安置的被拆迁人和承租人一次性付清购房款的，按实付购房款优惠6%扣减。

　　3.自公告之日到第四天起，被拆迁住户十五天内搬出者，货币补偿的每户发给搬迁奖励费1500元，易地安置的每户发给搬迁奖励费2000元；十五天至三十天内搬出者，货币补偿的每户发给搬迁奖励费1000元；易地安置的每户发给搬迁奖励费1500元；三十天后搬出者不予奖励。