|
5、服务价格助推CPI上涨。1-9月全省服务项目价格累计上涨2.7%。其中以家庭服务（如保姆费、家政服务费、修理费等）、理（烫）发、飞机票、托幼费、旅行社收费、私房房租等价格上涨为主。
6、CPI农村高于城市。前三季度陕西CPI城市上涨3.1%，农村上涨4.2%，农村高于城市1.1个百分点。农村八大类指数全部上涨，且除了医疗保健和个人用品、娱乐教育文化用品及服务、居住这三类涨幅略低于城市外，其余五类均高于城市。原因一是由于食品内部涉及调查的16类中，农村涨幅高于城市的有10类，其中淀粉、干豆及其豆制品、鲜菜、蛋的涨幅尤为明显；二是由于农村市场规模小于城市，工业消费品竞争不如城市激烈，价格的刚性略强于城市市场，1-9月份农村市场工业消费品累计上涨1.8%，高出城市1.2个百分点；三是由于农村市场对部分商品价格反应有一定的滞后性，如一些耐用消费品、室内装饰品、交通工具、建房及装修材料等商品，城市市场比农村更新换代快，促销力度大，价格下降也快。
7、陕西CPI的涨幅高于全国与经济结构密切相关。1-6月份，陕西地方财政收入增长29.6%，社会消费品零售总额增长18.5%，固定资产投资总额增长30.6%，GDP增长16.1%，城镇居民人均可支配收入增长10.6%，农村居民人均现金收入增长14.0%，均处于较快增长势头，且高于全国平均增长速度。陕西CPI出现高于全国平均水平的上涨幅度是与陕西宏观经济走势相符合。
1-9月，农业生产资料价格同比上涨3.9%。
（二）工业品出厂价格（PPI）涨幅较大
前三季度，陕西工业品出厂价格指数（PPI）同比上涨9.2%；
主要特点：
1、重工业产品价格涨幅较大，轻工业产品价格略有上涨
前三季度，重工业价格上涨10.8%，其中，采掘工业价格上涨12.3%，原料工业价格上涨15.3%，加工工业价格上涨1.5%。轻工业产品出厂价格较上年同期上涨1.4%，其中，以农产品为原料的轻工产品价格上涨2.3%，以非农产品为原料的轻工产品价格基本持平。
2、生产资料、生活资料出厂价格均呈上涨趋势
受原油、煤炭、有色金属等价格大幅上涨的影响，陕西生产资料出厂价格较上年同期上涨10.3 %，生活资料价格上涨1.6%。其中食品、衣着类分别上涨1.6%、1.8%，一般日用品类、耐用消费品分别上涨0.7%、2.0%。生产资料价格指数较生活资料价格指数高出8.7个百分点，投资对经济拉动作用明显。
3、多数工业部门产品价格普遍上涨
在所调查的15个工业部门中，有13个工业部门产品价格上涨，其中涨幅居前三位的是：冶金工业、石油工业、煤炭及炼焦工业，同比分别上涨16.8%、16.7%和11.9%；建筑材料工业、其它工业的产品价格略有下降。
4、大部分行业大类产品价格上升
在所调查的38个工业大类行业中，有26个行业大类价格上升，占68.4%；9个行业大类价格下降，占23.7%。其中涨幅居前三位的是：有色金属矿采选业、有色金属冶炼及压延加工业、石油加工炼焦及核燃料加工业，同比分别上涨32.4%、23.3%、23.1%。
前三季度，陕西原材料、燃料、动力购进价格同比上涨9.8%。
推动工业产品价格上涨的主要因素：
一是煤炭产品价格持续上涨；二是石油工业产品价格上升；三是有色金属产品价格涨幅较大；四是农副食品加工业产品价格平稳上涨。
从近年来工业品价格的走势来看，陕西工业经济以基础原材料行业为主的工业结构，较为敏感地反映了全省及全国工业经济发展的状况。陕西工业品价格的起落，总是伴随着石油，黑色、有色金属产品价格的大幅度上涨或者下降，因此形成了陕西工业品价格变动的走势高于全国平均水平的基本格局。
（三）固定资产投资价格稳步上扬
前三季度，陕西全省固定资产投资价格同比上涨3.3%，较去年同期高出4.1个百分点，其中一季度上涨2.2%，二季度上涨3.8%，三季度上涨3.8%。
主要特点：一是陕西固定资产投资价格高于全国平均水平；二是构成固定资产投资价格的三大类指数全部上涨。建安装饰工程价格上涨4.8%为固定资产投资价格上涨的第一推力，设备工器具价格上涨0.2%，其他费用价格上涨0.7%；三是人工费用价格继续高位运行。前三季度，陕西人工费用价格同比上涨10.4%，其中工程管理人员费用上涨10.3%，工程技术人员费用上涨10.5%，普通工人费用上涨10.4%。
（四）农产品生产价格涨幅较大
前三季度，陕西农产品生产价格同比上涨17.7%。
1、种植业产品生产价格水平同比上涨17.0%。其中，谷物及其他作物上涨16.9%。小麦、稻谷和玉米价格水平同比分别累计上涨了10.9%、13.3%和30.2%。
粮食价格的持续走高的主要因素有：一是国家粮食保护价格政策的影响。二是生产成本的不断增加。三是玉米在畜牧业、轻工业加工等行业的广泛应用，市场对玉米的需求越来越大。四是受国际市场粮食价格变动的影响。
2、畜牧业产品价格水平同比上涨18.7%。其中，奶产品价格水平继续上涨，累计上涨38.2%。禽蛋价格同比累计上涨5.6%。生猪生产价格下降6.2%。
3、林业产品价格水平同比上涨了22.6%，渔业产品价格上涨了8.4%。
（五）房地产价格高位运行
前三季度，陕西房价震荡攀升，全省房地产开发投资继续高走，商品房销售保持继续增长的态势，销售价格仍高位运行，但销售量从6月起开始下滑。
1、地产开发投资上升，住宅投资增速放缓
1—8月，陕西全社会固定资产投资为5130亿元，同比增长32.7%。其中，房地产开发投资708亿元，同比增长25.7%。
前三季度，全省完成购置土地面积335万平方米，同比增长31.4%；土地开发面积204万平方米，同比下降34.3%。
商品房销售增幅扩大，销量逐月减少。截止8月底，全省商品房累计销售面积1312万平方米，同比增长22.3％，增幅比上半年低6.6百分点，销售数量呈下降趋势。
2、房屋销售价格上涨较快
前三季度，陕西房屋销售价格同比上涨11.2%，涨幅比上半年扩大0.7个百分点，比去年同期高9.7个百分点。
新建房销售价格同比上涨11.7%，其中90平方米及以下新建住宅同比上涨14.2%。分类看，新建住宅价格同比上涨11.6%，在新建住宅销售中，普通住宅同比上涨12.1%，其中多层住宅同比上涨9.9%；高层住宅同比上涨12.8%；其他住宅同比上涨2.5%；高档住宅价格同比上涨15%。新建非住宅销售价格同比上涨12.8%，其中办公楼价格同比上涨12.5%，商业营业用房同比上涨13.6%。
二手房销售价格同比上涨9.1%。在二手房销售中，住宅类价格上涨10%，其中普通住宅价格涨9.6%，高档住宅价格上涨13.5%。非住宅类价格上涨4.0%。
3、土地交易价格稳中趋升
前三季度，土地交易价格平均上涨7%，比上半年扩大4个百分点。其中居住用地价格上涨9.2%，拉动土地交易价格总水平上涨5.5个百分点；工业用地价格上涨5.8%，商业用地价格上涨3.1%。
4、房屋租赁价格不断攀高
前三季度，全省房屋租赁价格同比上涨5.1%，各个季度幅度逐渐扩大。一季度房屋租赁价格上涨1.9%，二季度上涨5.4%，三季度上涨9.8%。
（四）企业景气指数运行平稳
受国内能源、原材料价格上升，通胀预期加强，国内经济发展形势复杂，不确定因素增多的影响，三季度陕西企业家信心指数小幅上升，景气指数运行平稳
调查显示，陕西企业家认为当前宏观经济形势偏好的占41.4%，认为宏观经济形势平稳的占48.14%，认为偏差的占10.46%，表明陕西企业家对宏观经济总体运行趋势的看法谨慎乐观。
三季度，陕西企业家综合信心指数130.94点，较上季度小幅上升1.54点，较去年同期上升9.14点，表现稳中有升。
八大行业企业家信心指数“五升三降”。其中，工业企业家信心指数125.26点，较上季度上升2.2；建筑业企业家信心指数152.55，较上季度上升4.02点；批发零售业企业家信心指数133.2，较上季度上升0.88点；房地产业企业家信心指数136.11，较上季度上升22.22点；社会服务业企业家信心指数148.15，较上季度上升14.82点。交通运输仓储和邮政业企业家信心指数133.62，较上季度下降14.94点；信息传输计算机服务和软件业企业家信心指数146.56，较上季度下降5.56点；住宿餐饮业企业家信心指数123.05，较上季度下降6.98点。
工业三大行业中，采矿业企业家信心指数上升150.95，较上季度上升11.6点；制造业企业家信心指数124.93，较上季度微升0.16点。电力、燃气及水的生产和供应业企业家信心指数基本持平。
三季度陕西企业综合景气指数129.67点，比上期下降0.21点，较去年同期则上升5.57点。
分行业看，三季度八大行业企业景气指数呈现“二升三降三平”。其中，建筑业、批发零售业上升，工业、房地产业、住宿餐饮业下降，交通运输仓储和邮政业、社会服务业、信息传输计算机服务和软件业景气指数与上季持平。
调查显示，下季度预期企业家信心指数132.14点，预期企业景气指数132.57点，均将略高于三季度。
|
