年终盘点

　　“史上最严调控年” 楼市以“量价齐升”划上句号

　　2010年，70个大中城市房价全线上涨，受益于国际旅游岛的重大利好，三亚房价以43.3%的同比惊人涨幅领涨全国；广州去年房价只上涨了0.4%，在70个大中城市里同比涨幅最小。其他一线城市中，北京同比涨幅6.3%，上海和深圳同比涨幅分别为2.2%和1.4%。

　　2010年，房价调控政策频出，被称为“史上最严调控年”，但却也没能拉停房价，使得人们开始对调控政策进行反思。潘石屹昨日发表微博表示，影响房价最重要的两点，一是土地供应，二是货币政策。去年的土地供应量就决定了今年房子的供应量，“限购政策是按下葫芦起来瓢。”中原地产研究部人士张大伟认为，只有通过增加保障房供应量，降低保障房的购买门槛，才能遏制过快上涨的商品房价格。

　　2010年，在资本与调控政策的不间断博弈中，楼市以“量价齐升”划上句号。据《天府早报》

　　土地价格

　　去年四季度2882元/m 2

　　全国城市地价出现快速反弹趋势

　　据新华社电 中国城市地价监测显示，2010年第四季度，全国主要监测城市地价总体水平为2882元/m2，全国地价总体水平呈上升态势，环比增幅加速回升。

　　国土资源部土地利用管理司、中国土地勘测规划院17日公布的2010年第四季度全国主要城市地价监测报告显示，本季度全国主要监测城市地价总体水平为2882元/m2，商业、居住、工业分别为5185元/m2、4245元/m2和629元/m2。全国地价总体水平呈上升态势，综合地价环比增幅加速回升，商业、居住地价环比增长率较上一季度进一步上升，工业地价环比涨幅则有所放缓。综合地价同比涨幅明显，但增速略低于上一季度，已连续两个季度放缓；商业、居住、工业地价同比增速放缓。

　　报告指出，各地房地产市场调控政策的落实，对重点区域城市地价上涨起到一定抑制作用，特别是经济较发达地区的城市对政策反应更为灵敏。

　　本组稿件除署名外均由本报记者陈思存 采写

　　<<<<<<<中国70个大中城市房价连续4个月环比上涨