■记者许鹏郑玮

　　近日，记者接到市民李先生的电话举报称，他于2010年5月份预付10万元订金，在榆林经济开发区汇林家园“按揭”了一套127㎡的房子，购房时开发商榆林长城建设有限公司工作人员称2010年7月份就可以拿到房产证到银行办理按揭手续，然而他交完订金后却一直没有收到开发商的通知，按揭手续也未能办理，之后他才得知该楼盘的相关证件还没有办齐，所以无法办理按揭。

　　项目部：预售证正在办

　　昨天，记者来到了位于榆林市经济开发区开源大道的汇林家园项目部，记者看到该项目目前处于停工状态，项目接待大厅及相关负责人的办公室都大门紧锁。随后，记者以李先生朋友的身份拨通了汇林家园销售处的电话，询问他们为何收了购房者的订金却迟迟不能办理房产证，工作人员告诉记者，这是因为汇林家园这个项目目前还没有拿到商品房预售许可证，但工作人员向记者表示，这个证件会在两个月之内办下来，请记者转告李先生耐心等待。

　　记者在汇林家园项目代理商——榆林相与置业有限公司了解到，汇林家园共分两期建设，2010年4月份开盘的是该项目的一期工程，共有三栋楼，所有住房在开盘后不久就已售完。

　　房管局：第一次听到该项目

　　昨天下午，记者来到榆林市房产管理局，该局市场监管科李科长称，他们没有给汇林家园项目办理过商品房预售许可证，就连这个项目的名字也是第一次听说，当记者说到这个楼盘在相关证件不齐全的情况下已经将住房销售一空时，李科长表示这种现象目前在榆林很普遍。记者又前往榆林经济开发区管委会了解该项目的国有土地使用证、建设用地规划许可证等证件的办理情况，当记者到达办公大楼时却被门口的保安告知，管委会各职能部门的工作人员全都外出开会去了，目前整栋大楼内无人上班。