2月25日，西安限购令的出台让买房门槛越来越高。不仅商品房成交量下滑，一些购房者的观望情绪也在加重。

　　但近日，一份《西安不受限购令限制的楼盘名单》再度点燃购房者的热情。对此，西安市住房保障和房屋管理局提醒购房者：购房一定要弄清楚楼盘辖区，以免办不到房产证。

　　市场变化

　　西安周边楼盘打出“不限购”卖点

　　网友爆料：

　　西安有份不受限购令限制楼盘名单

　　2011年2月25日，西安市政府常务会通过的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（即俗称的“限购令”）规定：已拥有1套住房的本地居民、能够提供在西安市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，限购1套住房，第3套房停购。此外，通知还重申了二套房首付比例不得低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

　　限购令的出台，让西安买房门槛越来越高。不仅商品房成交量下滑，也让购房者的观望情绪加重。但近日，网上公布的一份《西安不受限购令限制的楼盘名单》备受购房者关注，网帖称：“西安这些区域楼盘不受限购令影响！”

　　记者发现，名单中很多楼盘都在西安周边，大多是位于西安和咸阳交界的西安沣渭新区、泾渭新区的楼盘。

　　记者调查：“不限购”成西安周边楼盘卖点

　　3月31日上午，记者走访了名单内的多家楼盘，看到不少楼盘以不限购作为房子的卖点。

　　在沣渭新区奥林匹克花园营销中心，记者以购房者身份进行了咨询。

　　记者：我在西安有两套房，在这里购房会不会受到限制呢？

　　该营销中心副经理江某：可以在这里买，这块区域暂时不在限购范围之内。虽然沣渭新区隶属西安管理，但开发商买地比较早，当时还属于咸阳，所以相比西安市区的房子有先天优势。

　　记者：到时候拿到的房产证是西安的还是咸阳的呢？

　　江某：西安的。如果你那两套房是一把付清，在这里再购买一套房，办证就相对方便了很多。

　　记者：能不能办按揭呢？

　　江某：按揭肯定办不下来。你也知道现在“限购令”卡得很严格。

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　　业内人士：

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