万物复苏、春意盎然，到处洋溢着春天的气息，似乎每年春天都成了新人们喜结连理的结婚季。要问婚礼最不能缺少什么，回答肯定是房子。然而在2011年限购令等众多调控政策出台的背景下，西安婚房需求到底怎样?西安房地产信息网数据研究中心的调查数据显示，只有10%的新人选择会观望，36%的人会选择50-70平米的房子作为婚房，而75%的婚房购买者每套最高心理价位在50万元以下。

　　10%欲购婚房者受限购令影响

　　西安房地产信息网数据研究中心的调查数据显示，对于结婚选择买房的人群占到94%，仍然占据绝对主力。主要受我国传统观念影响，自古以来结婚和住房相联系。同时也显示了婚房需求已经成为楼市中特别是在宏观调控敏感时期，最为稳定的刚性需求。其中有近九成婚房购买者会选择在本年里买房，而选择先作观望的只占到总调查人群的10%。可以看出限购令对于婚房需求影响相对较小。

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　　50—70平米的房子成婚房首选

　　作为婚房购买人群，绝大多数都是首次置业者而且为自住型需求，在区域选择方面，那些交通方便、配套成熟、距离上班地点较近、居住成本相对比较低的区域成为大多数婚房置业者的首要考虑因素。通过西安房地产信息网数据研究中心的调查数据，记者了解到，在各城区中，城南成为各婚房置业者最理想区域，占到31%，其次为城北及高新，比例分别为20%及17%。至于婚房的面积，由于此类人群正处于事业的起步阶段，在经济能力方面相对较弱，选择中小户型一方面可以满足居住需求，同时可以减少首付款降低置业门槛，也为日后的还贷减轻了压力。其中50-70㎡的中小户型为婚房的首选，占到总人群的36%;其次为70-90㎡区间段所占比例为30%。

　　50万以下购房者最易接受

　　“买房子就得看配套设施，不比在超送买东西，不喜欢可以不要。”市民赵先生说，虽然婚房是两个人居住，但还是要看周边的交通、幼儿园、学校等配套建筑，毕竟要为以后有孩子多做打算。西安房地产信息网数据研究中心的调查发现，在选择房源方面，学校、幼儿园会作为首要方面进行考虑。至于房子的总价，75%的婚房购买者在购房时的最高心理价位是每套50万元以下，40%的准新人计划购房总价在41-50万元/套之间，只有25%的婚房置业者计划购房总价在50万以上。调查显示，31-50万元的价格区间成为婚房需求的主力。记者 王嘉