华商网讯 5月21日西安九锦台推出40万天价车位，引起业主和网友的热议。6月2日下午在做客华商网“西安房地产市场停车位乱象观察”视频访谈时，西安市价格监督检查局局长李平运提醒商品房开发企业，一定要认识到政府调控商品房价格的决心。同时强调物价部门近期将加大商品房明码标价的检查，对于不符合规定的，将进行处理。

　　李平运同时重申了国家发改委的相关规定，商品房在取得销售许可证之后，10日之内，必须把整个房源公开，我们要规定所有的停车位要公开，车位比率、价格都要公开。

　　主持人：刚才余总为开发商喊冤，捂盘惜售的情况的确存在，李局长，您认为开发商这个行为的不妥之处在哪里?

　　李平运：现在出现停车位费价格高的问题，要具体的看，地面上的停车位属于业主共有，物业收费，政府定价，产权共有是业主共有，地下停车位，有可能是人防工程，也可能是开发商投资建设的，要具体问题具体分析。

　　李平运：造成现在这种现象，社会逐渐的发展，人民生活水平逐渐的提高，出现这个问题很正常，一个现在要靠法制，也要靠道德，法治制止开发商，让它赔本做这个事情，这不现实，经营者要公平、合法、诚实信用，按照供求关系确定价格，政府部门要尽快针对出现的情况，进一块完善监管的办法，当中要有开发商的互动，也有业主的问题，还有政府部门的问题，政府各个部门要形成合力，我个人感觉应该把停车位和商品房一样，纳入到公开里面，在规划审批方面，要规定开建之初就应该有多少车位，不应该把人防工程改造出来进行租赁，一开始要设计好。

　　李平运：我们当前就按照国家发展改革委的要求，就是一房一价明码标价，所有商品房在取得销售许可证之后，10日之内，必须把整个房源公开，我们要规定所有的停车位要公开，车位比率、价格都要公开，当然了，这个过程中，政府工作有一个落实的过程，现在开发商对这个认识不高，信息公开是开发商不愿意做的，不了解产权是开发商有的，还是业主有的，还是人防工程，现在信息不公开，我们把商品房销售明码标价，一房一价，停车位数量公开、价格公开，信息就公开了，这就有一个互动的问题。

　　李平运：在这里想提醒商品房开发企业，一定要认识到政府调控商品房价格的决心，现在限购、限价、取消优惠、增加首付的比例，银行提高利息、实行明码标价，加大廉租房的建设力度、实行问责制等等8项措施，控制商品房价格上涨过快，第二个开发商必须提高自己的服务，提高商品房建设的质量、档次，这才是开发商应该关注的，这是竞争的东西，而不是价格方面竞争。政府在治理，价格高群众买不起，吸引群众买商品房，必须提高房屋的质量，增强自己的物业服务，同时我们价格部门，我们近期按照上级的要求，加大商品房明码标价的检查，对于不符合规定的，我们将进行处理。