卖房子玩的猫腻太多 购房者根本算不过开发商

　　虽说地方远了点，可价格是绝对的优势，记者决定还是到楼盘看看，没想到接下来才渐渐将低价房的神秘面纱揭开。

　　从西安张家堡出发，上了绕城高速，驱车四十分钟，终于来到了楼盘。参观样板间时，记者发现，这个复式房第二层的楼层好像偏低，一问才知道，复式房总高才四米八五，底下一层高两米六，第二层只有两米二五，挂个灯都能碰着自己脑袋。哪有这么低的房子，难道是开发商自己将房子一分为二，好多赚钱？当记者问起原因时，销售人员自己也说不清楚。

　　销售人员：这叫复式楼，到时候合同上写的很清楚，有个加层申请。

　　记者：为什么要有加层申请？

　　销售人员：这是咱们双方签的，我们免费给给你做的。

　　记者：你卖给我就是按两层卖，我为什么还要同意你加层申请呢？

　　销售人员：我们不加层也可以啊。这是咱们当场签的一个协议，我们没有收你费用嘛，表明这个意思嘛。

　　既然是按两层卖，那房屋的结构应该就是固定的，为什么还要签订加层申请呢？看到记者产生疑问，售楼人员赶忙又做了解释。

　　销售人员：不加层也可以。

　　记者：还可以按单层卖？

　　销售人员：恩。

　　记者：价格是多少？

　　销售人员：五千六千。

　　记者：物价局给你们是按单层批的还是双层批的？

　　销售人员：按双层批的。

　　到这时，记者才明白了，如果你不同意房屋中间加一层，那这价格就变成了每平米5六千，而如果你同意在房子中间加一层，这房子的均价就变成了3000。为了印证记者的调查，记者又要求看了物价局的审批，这一看才发现物价局审批的全是单层的价格。开发商这么做就是为了用低价吸引眼球。

　　销售人员：这么远的过来肯定是图个价位么，这样一算好像也不是特别划算，我感觉你现在对复式楼和跃式楼这两个概念有点模糊。

　　经过这几个小时的折腾，很多看房者也才终于恍然大悟。

　　销售人员：卖房子玩的猫腻太多了，你根本算不过他。