多管齐下调控房价近六成的网友选择“观望”

　　故事二：

　　冀先生老家在东北，但来西安工作已有近十年。这几年他一直琢磨着想买套房子，但都因为房价太高而作罢。去年国家出台限购令后，他指望着房价能够降下来。他弄不明白，怎么越调控房价反倒越高呢？

　　调查数据：

　　2010年9月29日，国家有关部委出台“新国五条”，随后，更多城市出台限购令，借以遏制因投资行为引发的房价上涨。但现实情况却是房价似乎安了弹簧，政策越严厉，房价越上涨。限购令的效果，在很多人的心里打上了问号。

　　调查显示，对于政府出台调控房价的政策，49.47%的网友表示“满意政府的态度，但不满意其效果”，也有38.20%的人“不满意”，仅有3.25%的认为“非常满意”，另有9.08%的人表示“并不了解政府的相关政策”。

　　限购令实施大半年，效果到底如何？对房价到底有多大影响？36.18%的人认为房价会“继续上涨”，而认为导致房价下跌和维持目前房价的人旗鼓相当，分别占到17.81%和17.06%，还有28.95%的人表示“说不清”。

　　在这种情况下，你还会买房吗？调查结果并不乐观。58.20%的人选择了“观望，看政策效果再做决定”，22.24%的人则选了“继续买房”，因为房价“越调控越涨”，还有19.56%的人放弃了买房，认为限购令对房价影响很大，已取消了购房计划。

　　加息会否影响房价？超50%的网友认为“没多大关联”

　　故事三：

　　7月7日央行再次加息0.25个百分点，5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位，达到7.05%。西安市民霍女士告诉记者，加息后她每月要多还房贷将近100元，一年下来要多还1000多块钱，30年就是三四万元。“谁知道以后还会不会继续加息？”她打算从亲朋处凑钱，提前还房贷。

　　调查数据：

　　7月7日的这次加息，已经是年内第三次，也是自去年进入加息通道后的第五次行动。若不考虑此前存量房贷利率大部分有7折优惠的情况，房贷利率已升至最近10年来的最高水平。虽然本轮加息的主要目的是为了控制CPI的不断攀高，但还是对本就有些“虚弱”的房地产市场产生了些许影响。

　　加息会对房价有什么影响？50.54%的网友认为二者之间似乎没有多大关联，房价涨跌的根本原因在于供需关系；30.87%的网友认为影响有限；仅有18.59%的网友选择“房价可能会明显下跌”。

　　那么，从根本上能影响人们购房计划的措施是什么呢？分别有32.40%和32.97%的网友选择了“首付提高一成”和“可能出台的房产税”，另外有19.78%的网友选择了“加息”，14.85%的网友选择了“限购”。本报记者 刘雪涛