合阳浩森房地产公司将原规划6层的阿波罗小区2号楼加盖到了7层。该公司史姓负责人表示,2号楼违反规划加建了一层车库,正在办理规划变更手续,并称“超生”在当地很普遍。规划局局长却称,阿波罗小区2号楼一楼车库不算楼层,项目也没有任何问题。
业主:批6层却建了7层
“原规划只有6层,现在却建成了7层,7楼的业主还不知道能不能拿到房产证”,合阳县阿波罗小区一业主忧心忡忡地向本报反映。9月1日,在业主的指引下,记者来到了位于合阳县洽川宾馆南邻的阿波罗小区。业主指着一栋7层住宅楼说:“这栋楼规划只有6层,现在却建成了7层(一楼是车库),肯定是违章建筑,老百姓攒钱买房子不容易,也不知道监管部门是咋管理的。”
记者在施工现场看到,阿波罗小区共有三栋住宅楼,1号楼是6层,2号楼是7层,3号楼是12层,三栋住宅楼的主体工程已经全部完工。张贴在外围墙上的工程示意图显示,建设单位是合阳县浩森房地产公司,建筑面积为24228.89㎡,工程造价2266.6万元,包括两栋6层砖混结构住宅楼和一栋13层框架结构住宅楼,开竣工时间为2011年1月10日到2012年3月10日。
开发商:交点钱就能了事
在合阳县规划局副局长侯晓峰的办公室,闻讯赶来的浩森房地产公司的史姓负责人告诉记者:“阿波罗小区规划了3栋楼,包括两栋6层住宅楼和1栋12层住宅楼,由于改变了规划, 2号楼1楼盖成了2.2米高的车库,2至7楼是住宅,算是6层半,每层6个单元,共72户,规划局也揪着这事不放,8月份主体工程验收时2号楼就没能通过。”
“超建在合阳很普遍,原本打算交点罚款了事,侯副局长却说几个小区都存在这种现象,谁批谁就要承担责任,现在,公司正在办理变更手续,不过,最终也就是交点罚款,手续一补办就完了”,史接着说道。
当记者要求查看工程规划许可证等相关手续时,规划局副局长侯晓峰说:“规划许可证已经归档,主管档案的同志请假了,暂时看不到,阿波罗小区2号楼建的不是7层,只是加了层车库。”侯副局长话音刚落,史便问道:“侯局长,加盖了一层车库,变更手续时都需要准备啥资料?”“和原来报批时一样,加个变更申请和变更图纸就可以了”,侯副局长回答。
随后,记者在阿波罗小区售楼部见到了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》,许可证上显示,该小区占地17.36亩,建设规模为砖混结构6层两栋,面积5674.84㎡,框架结构12层1栋,面积18554.096㎡。
规划局:楼不存在任何问题
对于阿波罗小区批6层建7层一事,建设局局长成均洲说:“这件事情我还不清楚,只要是违章建筑,那就查,该拆除的一定拆除。” 而规划局局长王丽却说:“加盖的一楼车库只有2.2米高,不按楼层计算,超过2.2米才按楼层计算,阿波罗小区2号楼不算7层,不存在任何问题。”合阳超建楼盘该何去何从,本报将继续关注。
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