本报讯(记者 李治燕) 昨日,婚姻法新解实施刚过满月。记者从西安市房屋产权产籍管理中心了解到,一个月以来,给房产证上加名的人明显增多,甚至有六七十岁的老人前去加名。
■一天最多时要办近20个
昨日上午,西安市房屋产权产籍管理中心办公大厅里人头攒动,其中不乏前来办理房产证加名者。记者随机采访了一对夫妻。丈夫不愿多说,但妻子表示,加名是自己提出来的,如此心里会更踏实些。
西安市房屋产权产籍管理中心工作人员介绍,8月13日婚姻法新解实施以来,办理加名业务的人员确实增多了。以前一个月也就办理几个该类业务,但现在最多时一天能办理近20个。甚至有六七十岁的老年夫妻也前往中心办理该类业务。最近一个月,老年夫妻办理加名的一天最多能遇到五六对。
■还贷期间房产无法加名
该工作人员介绍,目前只受理夫妻婚后共同房产的加名。对于没有房贷的夫妻来说,给房产证上加名很简单,只需夫妻双方在房产部门进行登记即可。但如果是按揭的房子且贷款还没还清,则无法办理加名事项。
中国工商银行工作人员也表示,如果在还没有还清贷款的房产证上加名,就相当于改变了借款人,所以,在房贷未还清的情况下不能在房产证上加名。
9月1日,财政部、国家税务总局发出通知,明确“夫妻之间在房产证上加名可以免税”,那么,加名的费用有哪些?西安市房屋产权产籍管理中心工作人员说,给住宅房产证上加名需要的资料是房产证、结婚证和夫妻双方的身份证,但具体办理业务时夫妻双方必须同时前往,收取登记费80元。
起因:婚姻法司法解释 婚前个人按揭买房离婚时归个人
婚姻法解释的21个条文涵盖了房子、孩子、票子、"小三"等若干婚姻新问题的处理。最高法院表示,欢迎社会各界人士在12月15日对条文发表意见,对司法解释稿提出修改建议。
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国家明确“夫妻之间在房产证上加名可以免税”已经十天了,西安是否迎来了加名潮?想在房产证上加名需要多少费用?什么样的房产证能加名?记者就此进行了走访了解。
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