西部网讯 （陕西广播电视台《第一新闻》）如果在十年前，有人说西安的房子一平米卖1000多，相信大多数人认为很正常；可在十年后的今天，西安北郊一家楼盘宣称：每平米掏1600多元就能买套房子，享受湖湾生活，过优雅小镇的田园生活。真有这样天上掉馅饼的好事吗？

　　按照宣传彩页上的指引，下午3点多，记者来到西安北郊的这家楼盘的售楼中心，一间不太大的房间里被前来咨询的顾客围得水泄不通，很显然大家都是冲着这诱人的超低价来的。

　　记者：啥时间开的盘？

　　售楼人员：这个月初。

　　记者：现在啥价？

　　售楼人员：1698起价，均价1830元。

　　一平米1600多块，那可真是买到赚到的大好事！仔细一打听，对方说他们的房子不是商品房。

　　记者：那咱是不是商品房？

　　售楼人员：咱们这边属于一个安置。

　　记者：跟商品房一样不？

　　售楼人员：有房产证，70年产权的。

　　这位售楼人员解释说，正因为是安置房，所以才会卖这样的超低价，要不那个地段的价最少也得三四千块。

　　售楼人员：我们这边属于一个老年公寓安置，属于一个工益事业，政府这边把价压的比较低。我们不想卖高价。

　　记者：那现在西安就没有1000多的房子。

　　售楼人员：我们这里就有1000多的房子。

　　觉得记者有意向购买，这时一旁另一个售楼员赶忙说，绝对没问题，工地已经动工了。

　　销售人员：地基已经好了，塔吊也已经进去了，其他的几号楼该挖地基的在挖地基。

　　售楼员说，安置房不像商品房，不仅价格便宜还可以绕过限购令的束缚，绝对是投资的首选，房产证这个交钥匙之后三到五年。

　　说着，有售楼员赶忙拿来购房合同催促记者赶紧买，但这份合同却是商品房合同。当记者提出这种纸制的商品房合同早已过期了，改用网上签订时，对方交了底，不仅手续不全，竟还声称可以办理商品房的房产证。

　　销售人员：暂时五证不全，签不了正规的商品房合同。我五证不全，房地局不给我备案，我到那边去登不了章子。

　　记者：将来办下来的房产证上面写的是商品房还是安置房？

　　售楼人员：肯定是商品房？

　　记者：那就相当于把性质转了，把安置房变成商品房了？

　　售楼人员：是的。

　　难道真有这样的好事？随后记者咨询了西安市房屋管理局的工作人员，对方说，安置房一般只给受安置的对象办理房产证，其他以外的人购买，不仅受限购令的影响，还不能办理房产证。