西安新闻网-西安日报讯（记者朱雪娇）记者昨日获悉，上周我市住宅市场趋暖，上涨势头迅速，共成交1718套，较前一周增加了301套，成交面积176147.6平方米，环比上涨20.93%。

　　西安房地产信息网数据研究中心的统计数字显示：上周商品房共成交1890套，成交面积235368.9平方米，环比增加了37.28%，其中普通住宅共成交1718套，较前一周增加了301套，成交面积176147.6平方米，环比上涨20.93%。从各城区表现来看，除了高新区，其他几个城区成交量均呈现出不同程度的上涨，城南表现最好，单周成交480套。

　　据了解，在经历了春节期间销售低谷之后，西安楼市开始了缓慢复苏之路，普通住宅成交量连续6周呈现出上涨之势，上上周成交量出现了短暂的下滑，上周上涨势头迅速，有回暖之势。进入3月份以来，各开发商加大了优惠力度，特价房，买房送家电，团购等优惠活动层出不穷，前段时间更是出现了首付一成的优惠活动。仅3月份就有22家楼盘扎堆开盘，成为西安楼市集体爆发的高峰期，开发商为了赶上好时期，尽早进入备战状态，以迎接楼市的小阳春。

　　据业内人士分析，虽然周末各个售楼处都呈现出人头攒动的景象，但就此推断西安楼市回暖，实属尚早。出现这种短暂的回暖迹象主要是源于价格的松动，开发商打出的各类优惠促销举措带来的表现。另外由于金融政策微调更利于刚需买房族，导致压抑过久的刚需族阶段性释放，这些利好因素使刚需族觉得已经到了购房的最好时机。