民警查获了嫌疑人伪造的售房合同及土地使用证等

　　62岁的孟宪成被抓回来了，他给人的感觉不光是“有才”，而且胆儿也挺肥的。去年9、10月份，孟宪成持伪造土地证书、自行设计临街门面户型图，租房做售楼部，雇来工作人员，大量散发售楼信息，俨然一个开发商。两个月时间，这个拿着假资质的“开发商”与8位购房者签了购房合同，受害人给孟宪成转账220万元。

　　房未动工“开发商”消失了

　　昨日上午，据西安市公安局新城分局经侦大队办案民警解战利介绍，今年10月25日，在新城区做小本生意的曹师傅来报案称：2011年9月23日，他在新城区含元路钢材市场小区的“秦南公寓售楼部”看房，开发商向他出示了一份房地产项目土地证复印件，称临街商铺每平方米只要两万元，而正常市价在三四万元呢。曹师傅当天便与该公司签订了一份《秦南公寓商铺预订合同》，并付给对方购房款27万元。对方许诺一年以后签订正式购房合同。

　　但是一年过去了，正式合同没签，所购地产项目也未动工，“秦南公寓售楼部”早已人去楼空。法定代表人孟宪成手机停机。曹师傅意识到自己被骗了。经调查，民警发现，“秦南公寓”所属的陕西宏威实业发展有限公司是一家虚假注册的公司，法定代表人孟宪成的个人信息也已提取：62岁，新城区人，但其住处已被拆迁。其曾于1991年因组织妇女卖淫被劳动教养3年，1993年释放后就不住在新城区了。“秦南公寓”项目所在地为含元路与八府庄路十字东北角，实为新城区某商场和某工贸公司所有，两家单位分别持有西安市国土资源管理局颁发的合法《国有土地使用证》，两家单位表示，近年并无开发和转让的意向，更无“秦南公寓”开发项目一事。民警又通过民政局和太华路街道办事处调查发现，“秦南公寓”所称地址含元北路付1号并不存在。

　　被抓时“开发商”声称正借钱

　　这是一起典型的通过售房实施的合同诈骗。2011年10月25日，经侦大队对此案立案侦查，民警经过大量走访调查，获悉有人在碑林区太乙路一家属院内见过孟宪成。通过暗中蹲守和查找，民警最终找到孟宪成的临时居住地，但是房东告诉民警，孟宪成在民警赶到前一个星期已经搬走了，他甚至连房租都没有交，连房间的钥匙一起拿走了，房东也在四处找他呢。

　　随后侦查中，民警又掌握一条信息：孟宪成已逃至河南郑州。民警连夜驱车追赶，在当地警方的配合下，在郑州市经开区排查20多家宾馆、招待所，终于在一家宾馆内将嫌疑人孟宪成抓捕归案。

编辑：曹静