漫画/张永文

　　这几天西安持续寒冷，可租住在西安天伦盛世小区的小肖和他的17名工友，却过着要电没电、暖气不热的日子。原来，小区最近一段时间发生的盗窃事件增多，居民意见越来越大。物业便要求这伙“群租青年”尽早离开小区，才以不卖电等方式下“逐客令。”

　　房东

　　2009年将房子租给附近一餐厅

　　昨日上午，记者来到位于友谊东路天伦盛世小区一高层21楼的业主陈师傅家里，房子系三室一厅，约120多平方米。房间没有装修，客厅和几个卧室里，靠墙摆满了架子床，大部分床上都有被褥。电梯楼道、房子大门及屋内墙面上，贴着“请保持安静”、“勿大声喧哗”等提醒标志。“这几个字是住在这里的年轻人贴上去的。”陈师傅说，2009年，他将房子租给附近一餐厅，对方将这里变成了员工宿舍，目前住了18名员工。12月18日，小区物业突然贴出《告知函》，要求这伙“群租青年”3日内全部离开本楼。

　　《告知函》上写着：“近期，本楼入户盗窃现象时有发生……业主多次倡议取缔非住宅户……根据《物权法》第77条……你处群体居住人员严重违反此规定，应全体业主一致要求，让无关人员撤离本楼。”落款为天伦盛世物业办。

　　“既然违规，这些员工住了近4年，物业为啥之前不说这事？”陈师傅说，他将房子租给餐厅当员工宿舍，并不违反《物权法》规定，物业让房客搬离的要求不合理。

　　租客

　　“物业撵我们走，近3万元费用谁赔？”

　　“接到《告知函》当天我去买电，就被告知系统有问题，随后几天又去了4次，物业每次都以各种理由拒售。”餐厅员工小肖说。“可能是因我们没有搬走，宿舍已停电好几天，这两天暖气也‘故意’不热了。”

　　“他们明显是通过限电限暖的方式，逼迫我们离开。”餐厅负责人张经理说，即使不让再租住，物业也该提前说，他上月刚交了暖气费和物业费，还与房东又签了一年的合同，2013年11月才到期。这样算下来各项费用已近3万元。“撵我们走，这些费用谁赔？”

　　邻居

　　“一丢东西，容易让人联想到租住户”

　　该楼入口处有物业发的倡议书：“小区入户盗窃时有发生，业主反映闲杂人员出入频繁，楼道内噪音严重，影响业主正常生活秩序，对小区治安、环境卫生带来负面影响……请广大业主积极响应配合清理楼内办公和经营工作开展。”约120平方米房内住了18个小伙子，邻居咋看？

　　当着陈师傅的面，记者敲开邻居房门，一女士说，知道隔壁住了十几个人，夏天的确会吵一些，冬天还好些，但楼道里的味道确实不太好闻。记者随机采访时，小区多位住户说，他们并不希望邻居将房子出租作“集体宿舍”。“我们没有恶意，但小区一丢东西，很容易让人联想到这些租住户。”

　　>>>>>>话题讨论：18人合租小区一套房是否合适?

　　参与调查：

 　　现状：

　　调查称西安合租者多为单身年轻人 多数警惕心不强

　　不公正待遇：

　　只因房子是合租物业费翻倍 物业收费标准:1.5元/㎡

　　合租故事：

　　大四男生发“雷人合租帖” 以女生长相论租金(图)

编辑：王静