“听说宜家落户西咸新区沣东新城了，我把家里装修停了，就等着宜家开业呢。”一位家住西安市东郊的李先生在谈到宜家落户效应时这样对记者说。

　　虽是个例，但能看出西安市民对宜家落户的热烈反应。

　　而日前，西安市市长董军在会见瑞典宜家集团中国区置业发展总监乔恩时表示，西安作为中国中西部地区首屈一指的商业城市，近年来已成为国际商业巨头的投资要地。宜家家居如同麦当劳、星巴克等国际知名连锁品牌一样，已成为国际化大都市重要的商业名片，进驻西安将对西安建设国际化大都市起到很大的推动作用。

　　这是宜家落户对一座城市的巨大效应。这效应初步显现则在三桥新街。

 

宜家效果图

 

　　而位于三桥新街的宜家西北地区首个商业零售及配送中心，只是西咸新区沣东新城三桥现代商贸区的一个项目。据了解，作为沣东新城最早见形象的产业板块，以三桥新街为半径的三桥现代商贸区，入区的“华润都市综合体”、“保利商业综合体”、“西城往事”等项目都在有序推进，其中，“大明宫沣东国际”将于8月份试营业。

　　不断聚集的商业综合体，不仅给三桥新街带来浓浓商业味儿，同时形成了辐射周边的三桥商圈，在呼应小寨商圈、钟楼商圈的同时，意味着促进西安加速跻身一线城市，市民品质生活实现有了多种可能。

　　宜家落户三桥看中了沣东发展前景及三桥现代商贸区辐射力

　　当三桥商圈正在紧锣密鼓地描摹时，瑞典宜家家居的落户，使该商圈“轮廓”瞬间清晰了。

　　日前，通过三年多的跟踪洽谈，“全球最具价值的50大品牌”之一瑞典宜家家居最终确定总投资1亿欧元，在沣东新城位于西三环三桥立交东南方向，设立西北地区首个商业零售及配送中心，建成后年预计销售额15亿元人民币，实现税收2亿元人民币，提供就业岗位超过600个，每日吸引客流量将超3万人。

　　作为仅在中国7个一线城市设立商业网点的宜家，它的选择对于一个城市的经济外向度和国际化程度具有标志意义。

　　而它在加速了三桥商圈的崛起时，首先看中了这里的商业前景。

　　“我们非常看好西安的市场，西安是西北五省的中心城市，交通便利、商业辐射能力强，在西安投资布局还将吸引省内乃至西北地区其他城市的消费人群。”瑞典宜家集团中国区置业发展总监乔恩说，选择三桥新街，则是因为总面积8平方公里的三桥商贸区，正以大型商业服务中心区、汽车城核心区、现代服务业办公区为主，规划建设500万余平方米的商业街区。

　　据了解，该商贸区计划总投资260亿元在3到5年内建成西安市以商业、商务、汽车博览等为主的现代、时尚商业大街，成为西安亮丽、时尚的西门户及“西北第一商业街”。

　　“卖场聚集、商业气氛浓厚外，宜家对于三桥的认可还建立在多次调研和实打实的数据上。”西咸新区沣东新城投资促进局副局长张弛说，“从城市新增人口潜力、人流量、交通、地质条件、房地产前景、西北家具市场、西安家居装饰市场等方面做了大量调研，非常细致，比如三桥新街每分钟过多少辆车等。”

　　世界五百强的选择肯定了三桥的商业前景。

编辑：张琦