2013年09月03日 登录论坛 注册
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  昨日,本报B1版报道,西安桐芳巷小区业主李先生忍受不了门口的广电网络设备箱,掐断了设备箱电源。昨日,记者采访后发现,小区居民关于公共设施放置的讨论还真不少。专家告诉您,小区里哪些房子离公共设施近?现在小区公共设施都是咋设计的……

  垃圾箱

  成“皮球”踢来踢去

  32岁的孟女士住西安城西一家属院,院内只有南楼和北楼两栋楼,小区空地都留给了停车位。

  “小区放了一个大垃圾箱,像卡车车厢一样。”昨日,孟女士说,没想到大垃圾箱被放在了北楼楼下。

  孟女士住在一层,看着窗外就是垃圾箱,心里堵得慌。“可难闻了,小区锅炉已放在北楼楼下我们都忍了,为啥还要把垃圾箱放我们楼下。”孟女士想不通,一周前,她联合楼上的邻居把垃圾箱推到了南楼。

  没想到,第二天垃圾箱又被南楼住户悄悄地推过来了。“我快气死了,又与楼上邻居把垃圾箱推回去了。”孟女士说,大家不吵不闹不说话,但来来回回推了好几次,“现在,垃圾桶停留在南楼。”

  楼下早餐摊吵人睡不好

  近日,楼下的早餐摊让杨女士很心烦,杨女士住在西安科技路附近一小区,“我们楼下有个早餐摊,每天从早晨要卖到上午10时。”杨女士说,每天上午可吵了,“周围没有卖早餐的地方,每天早上隔壁小区的好多人都会来这里买早餐。”

  “早餐摊为啥偏要设在我们楼下,小区这么多楼呢。”杨女士说,楼上好多邻居对此都有意见,尤其是有一些邻居上夜班,早晨需要补补觉,常常被早餐摊打扰得睡不好。

  新房离公共设施很近咋办

  小区里哪些房子离公共设施比较近?中联西北工程设计研究院建筑工程师李晓明说:“其实小区里每个房子差别不大,容易靠近公共设施的房型,一般就是低层和沿路的户型。如果不想离公共设施近,买房时就不要选择这样的户型。”

  如果业主入住后才发现,新房离公共设施很近,该咋办?李晓明建议,如果公共设施设置确实不合理,妨碍业主正常生活,业主要求物业或开发商及时调整公共设施位置。“一般来说,物业在管理时,都会把公共设施设在偏僻的位置,不影响居民生活。”

  昨日,西安市规划局工作人员刘先生说,他们管理的是停车位、绿地等,像网络设备箱、垃圾桶等,由于是细节类设施,他们很难监管到,“主要还是物业进行管理。”

  垃圾桶的配置怎么设计呢

  中联西北工程设计研究院建筑工程师李晓明说,目前的小区在设计时,开发商会考虑公共设施的选址,选址时要依据所涉及各行业的安全使用规范,最后需要经过审批。“通讯方面的接线口及交换机、监控、门禁所要用的机房,一般都在地下室。配电箱或配电室的服务半径为200米-250米,超过250米,就需要再建一个配电箱,配电箱在地上,配电室在地下室,所以现在新小区一般都是配电室。”李晓明说,小区换热站会建在主楼地下室。

  垃圾桶的配置怎么设计呢?李晓明说,小区内每50米-70米,都要有一个垃圾收集点,也就是垃圾桶,“垃圾桶一般离最近的业主家都在3米以上。”社区记者任婷

编辑:手瓜

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