8月14日，西安市凤城八路在建的商品房拔地而起 本报记者张喆摄

　　本报讯（记者袁小锋）昨日上午，国家统计局发布了8月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据，全国70个大中城市新建商品住宅价格，除温州外，69个城市同比上涨，其中北京涨幅最高，同比上涨19.3%，西安环比上涨1%，同比上涨9.3%。

　　全国

　　北京同比上涨近20%

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，8月份，尽管70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市有69个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨在18%-20%之间，天津等31个二线城市同比上涨在7%-10%之间，唐山等35个三线城市同比平均上涨6%左右。

　　刘建伟分析，尽管今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比大都仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

　　西安

　　未来房价仍有上行趋势

　　西安市资深房地产交易专家孙磊分析，作为二线城市，西安的房价在全国总体水平居中，没有太明显的涨跌变化。8月份西安房产价格上涨属于市场正常放量价格适应市场的正常表现。

　　孙磊分析，目前西安地价普遍居高，房产商生产成本加大，但西安不断有国际知名企业入驻，吸引大量人才来西安发展甚至定居，在一定程度上，加大了房产市场刚需。8月份起，传统的房产投资置业黄金季节逐渐来临，西安房价稳中有升也属必然，目前涨幅与西安的经济发展水平基本匹配。他表示，西安的房价未来仍会有上行趋势，但后期房价上涨步幅上不会太大，市场也不会出现大起大落的情况。

　　央行调查

　　近七成受调查居民认为“房价高，难以接受”

　　中国人民银行18日发布的三季度储户问卷调查报告指出，当前67.6%的居民认为目前房价“高，难以接受”，比上季增加0.9个百分点。

　　报告指出，有30.3%的居民认为目前房价“可以接受”，2.1%的居民认为“令人满意”。其中一线城市居民中认为“房价过高”的比例为77%，居民高房价的感受强于二、三线城市。

　　对下季房价，35.8%的居民预期“上涨”，45.2%的居民预期“基本不变”，6.5%的居民预期“下降”。未来3个月内准备出手购房的居民占比为13.2%，较上季回落0.8个百分点。

　　据新华社