近日中国人民银行新闻发言人就当前房地产信贷情况等热点问题答记者问时表示，房地产信贷政策方向无改变，将继续贯彻落实差别化住房信贷政策，积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。

　　该发言人表示，前三季度房地产信贷有以下特点：一是房地产贷款继续保持快速增长

　　态势。9月末，主要金融机构(含外资)房地产贷款余额14.17万亿元，同比增长19%。其中，个人住房贷款余额8.7万亿元，同比增长20.9%。

　　二是保障性住房开发性贷款继续快速增长。9月末，全国保障性住房开发贷款余额6863亿元，同比增长31.3%；余额占全部住房开发贷款的26.9%。

　　三是主要支持居民购买首套自住房的贷款需求。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比达到76.5%。

　　该发言人表示，当前中国银行体系流动性供应总体较为充裕，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整。

　　该发言人表示，下一步中国人民银行将密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求。据新华社