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　　购房者：近年来西安卖的房子大都五证不全

　　据购房者反映，因为近年来西安卖的房子大都是五证不全，他们才购买了同样没有五证的橄榄湾项目。缺证、无证卖房对开发商来说当然是有利可图，可对于购房者来说，无疑是加大了购房风险。

　　记者走访了西安几家在售的楼盘。其中一个已经建好了一大半的楼盘，在差三个证的情况下，正在热卖。而另一个自称是比较正规的开发商也同样是五证不全，并表示：“因为咱们卖的时候，从一个证没有卖到销售证办好，西安市场都是这种模式。”

　　记者连续走访了多家楼盘，没有一家五证齐全，但都在卖房。按说，国家规定办理五证后房屋才能卖，不允许卖楼花，这本来是帮助消费者防止上当受骗的有效方法，可在西安房屋销售混乱，管理缺失的情况下，这个规定往往成了一纸空文，购房者要想买到好一点的房子，只能被迫在房地产企业五证不全甚至没有证件的条件下选择，这也就是一些购房者为什么明明知道橄榄湾五证不全也不得不去购买的原因了，这样的话，上当受骗也就在所难免了。

　　现在，很多人都说橄榄湾是西安城里“最黑的地产项目”。这个黑，既是说楼盘有问题，也是说卖楼的心术不正。而记者通过调查发现，这样的楼盘在西安还不止一处，这种现象也绝非个别。这是有关监管部门的疏失，还是有意放任？但不管是什么，它都让国家法律成了摆设、让群众利益受了伤害。对商品房销售管理“睁一眼闭一眼”，短期内或许可以让某些人获利、或许可以让当地的房产市场显得繁荣，但它总有一天会让人付出代价、会让人追悔莫及。