西安房价同环比均涨
■数据：对西安而言，9月份，新建商品住宅价格环比和同比分别上涨0.8%和9.8%，二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨4.3%。
分类来看，90平方米及以下新建商品住宅环比上涨0.6%，同比上涨10.7%；90平方米至144平方米新建商品住宅环比上涨0.8%，同比上涨8.8%；144平方米以上新建商品住宅环比上涨1.0%，同比上涨10.1%。
在二手住宅方面，90平方米及以下二手住宅环比上涨0.2%，同比上涨5.2%；90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.5%，同比上涨3.5%；144平方米以上二手住宅环比上涨0.5%，同比上涨4.5%。
■解读：在“金九”旺季，西安楼市继续升温。相关专家分析，在“国五条”、“房价调控目标”等政策效应逐渐弱化的趋势下，市场上涨预期渐浓。在压力不大的情况下，房企拥有更多市场定价权，通过高价加推、减小优惠力度等方式提价。不过，随着十月推盘量继续增加，房价整体以稳为主。同时，陕西省统计局副局长张晓光还表示，由于陕西商品房待售面积一直居高不下，说明陕西的商品房供给是比较充分的，商品房价格很难在短时间内大幅度上涨。
