昨日上午，在铜川市公安局一间会议室里，部分购房者领回自己的购房款本报记者张小刚摄

　　有的是买房准备结婚，有的是买房准备养老，不曾想却上了一个大当。近日，铜川市公安局破获一起售楼合同诈骗案，开发商在房子还不见影、且未取得销售许可证的情况下卖房，结果让35户购房者上当。

　　交了预购款，售楼部却没人

　　白老师是耀州区一位退休教师。去年11月，她在新区看上了一个楼盘，并很快和开发商签了购房合同，交了7.3万余元预付房款。

　　白老师表示，买这套房准备为养老用，房款是自己多年的积蓄。到今年3月，白老师到楼盘所在地却发现根本没有动工的迹象，她就感觉不太对劲。再到售楼部一看，里面已人走房空。

　　和白老师一样经历由满怀希望到担心害怕的还有小郑等34个家庭。小郑和女朋友准备结婚，买房是做新房的。他表示，因为新房没着落，女朋友已开始和他闹矛盾了。位于铜川新区的这个楼盘叫“正大华府公馆”，当时共有35户购房者与开发商签订了协议，交预购款有的六七万，有的上十万，共263万余元。

　　开发商在西安火车站落网

　　发现受骗后，35户购房者开始四处求助，先后多次到市政府反映情况。在了解到开发商存在违法行为后，市政府建议购房者通过法律途径解决这一问题。

　　11月4日，35户购房户集体向铜川市公安局报案。7日晚，民警在西安火车站将正准备乘火车离开的西安浐灞生态区观澜房地产开发公司董事长杨某抓获。

　　据了解，陕西宏兴房地产开发公司于2009年9月通过竞拍，取得铜川“正大华府公馆”项目用地土地所有权和开发建设权。2012年6月，该公司与西安浐灞生态区观澜房地产开发公司签订房地产项目合作协议，后者在未办理《商品房销售许可证》的情况下单方面预售房屋。

　　据陕西宏兴房地产开发公司一负责人介绍，当时观澜房地产开发公司资金出现问题，本应交给他们的1000万元开发保证金也一直未到位。在此情况下，宏兴公司与之解除了合作协议，之后，观澜房地产开发公司竟然还继续卖房。

　　昨日，在铜川市政府协调下，有关部门将263万余元购房款一一退还给了35位购房者。目前，观澜房地产开发公司董事长杨某因合同诈骗被刑拘，案件还在进一步调查中。(记者张小刚通讯员闫志胜)