信息未联网存取记录要自己证明  想提先“消费”用于首付只限政策性住房  提公积金贴补首付没戏！

　　开栏语

　　房价高、买不起，只能眼瞅着公积金账户里的钱沉淀，甚至贬值，最后变成"养老金"。更令不少人头疼的是，公积金提取条件苛刻、手续繁杂，要想提出来肯定被折腾得够呛。现行的公积金制度似乎并没有实现"改善住房条件"的设计初衷。

　　从今天开始，法制晚报推出"问诊公积金提取之困"系列报道，如果您在办理公积金相关手续时遇到了困难或问题，都可以和我们联系。

　　买房付不起首付

　　张先生在北京工作已经8年，打算在北京安家。作为自己的首套房，他最近在通州看上一套90多平方米的两居，算下来一共得要240余万。因为房子超过了90平方米，首付至少要三成，眼看着交齐首付的日子越来越近，这75万可把他难坏了。

　　工作8年，张先生自己积攒了30万元的存款，但这离75万的首付仍差45万。

　　"不能向父母要，父母本来收入就不高，那是他们的养老钱，而且我都这把年纪了，不能啃老。"张先生说，为了解决剩下的首付款，最初他本打算从银行办理消费贷款，但临近年底，银行放贷本来就慢，而且一说是为了买房首付，放款就更"遥遥无期"。

　　怎么办？向朋友借。几个朋友帮他凑了30万。眼瞅着还差15万，张先生觉得"走投无路"了。无意中，他看到了自己的公积金对账单。

　　对账单显示，张先生的缴存余额有10多万，"这钱不就是自己的吗？提出来不就够首付了？"张先生满心欢喜地准备提取自己的公积金。到了公积金中心一咨询，可傻了眼，原来公积金中心规定，自己无房的情况下，不能"提前"支取来付首付。

　　无奈之下，张先生只得寻求小贷公司贷款，付了首付。再去提取公积金，用提出来的钱还小贷公司。但这来回一折腾，光是利息张先生就多支付了一万多元。

　　"这首付的钱要是自己攒，等攒够了，房价又是另一个模样了。"张先生感叹道，"要是能先把公积金取出来填上首付就方便多了，都是我自己账户上的钱，怎么不能用作首付呢！"

　　首付为何提不了公积金？

　　记者上午查询北京住房公积金管理中心官网。现行的《北京住房公积金提取管理办法》是自2006年4月1日开始施行的。办法规定了公积金提取的12种情形，并对12种情形需要准备的材料进行了说明。

　　同时还规定，"公积金可以在购房时使用，但却不能用在购房首付上"。这就是说，如果购房者通过住房公积金购房，需要"先消费后提取"，先用自己的钱支付首付款，然后再携带购房合同、身份证等信息到公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

　　然而，这条规定并不绝对。记者在公积金中心官网上查询到，中心曾在2009年下发过《关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》，规定针对中直机关职工购买政策性住房，可以提取公积金用于支付购房首付款。

　　然而，目前大多数的刚需族仍通过购买商品房实现住房需求。

　　上文提到的张先生告诉记者，2006年，一个普通的公司白领月薪大约在6000元左右，而就在当时，通州地区的房价仅为4500-5500元/平方米，按均价5000元/平方米计算，当时一套90平方米的房子总价为45万，首付30%的话，首付款仅13.5万元。如果房价不上涨，张先生如今的存款足以支付首付款。

　　而现在，张先生月薪8000元左右，首付款却达到75万，除了自己攒的30万元存款，不吃不喝连续56个月才能攒够。"房价随着时间在涨，公积金中心的规定为什么就不能跟着市场变化而改变呢？"张先生不解。

　　记者上午致电公积金中心热线，但截至发稿仍未接通。