由于自住房的政策是一个家庭只能购买一次、一套，此次《征求意见稿》还对自住房购房家庭成员进行限定，提出开发商与购房家庭签订购房合同后，购房家庭的成员今后将不得再申请购买自住型商品房。属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　相关负责人说，即便是房产证上只登记了夫妻双方一人的名字，但另一人的相关信息也会记录在房管部门的房屋登记簿中，留下了曾经购买自住房的档案，今后无法再购买。但同时，如果购房家庭中的未成年子女将来成年后，就可以自己单独成为一个家庭，可以自己申请购买自住房。

　　对通过提交不实申报材料骗取购房资格的家庭，《征求意见稿》规定，对通过隐瞒家庭信息，伪造证明材料等方式，弄虚作假，骗购自住型商品房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　项目公示和购房申请

　　自住房购房流程

　　房源信息将在市住建委和销售现场进行公示

　　公示期不少于15天

　　在本市具有购房资格的家庭，可在公示期内向房地产开发企业提出购房申请，并按照本市有关限购政策等规定提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

　　联网审核

　　经开发商初审符合条件的购房家庭，在本市自住型商品房资格审核系统中填报提交资格审核申请。

　　审核结果查询及复核

　　购房家庭可登录市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　摇号选房

　　自住型商品房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号将优先家庭和非优先家庭分别摇出顺序号，然后依次组织两类家庭按顺序选房。

　　摇号结果在住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天