房屋管理服务网房产数据研究中心发布了今年1月西安土地市场分析报告,1月份西安土地挂牌出让共计9宗,供应面积21.79万方。土地成交共28宗,成交面积96.29万方。
房屋管理服务网房产数据研究中心的数据显示,2014年1月西安土地挂牌出让共计9宗,宗数相比上月减少31宗,供应面积21.79万方,环比下跌79.83%,同比下跌91.04%。本月土地挂牌同环比均有大幅下跌,市场供应端低迷态势较为明显。
从土地供应区域来看,浐灞区共有2宗地挂牌。临潼、曲江及城西各1宗,占比均为11%。此外本月阎良区共有4宗地挂牌,占比44%。从
1月供应土地用途来看,本月供应用地分别是工业、商服、住宅及商住4类用途。其中纯住宅类用地共计1宗,商住类用地共计4宗,商服类用地共计3宗,工业类共计1宗。
统计数据显示,1月西安土地市场成交表现活跃,环比涨幅超10%。土地成交共28宗,成交面积96.29万方,环比涨10.20%,同比跌30.71%。楼面价方面,本月楼面价环比下跌,同比大幅上扬。
专家分析,2014年开局土地市场即现低迷态势,后期在政府供地计划及年度“前低后高”供应规律影响之下,土地供应市场低迷态势或将持续。1月西安土地市场成交活跃度较高,但随着春节假期影响及房企新一轮推售节奏的逐步展开,其对于土地关注度或将转移,目前土地成交活跃态势或难以久持。(记者 王嘉 实习生 张欢)