西安城南的韦宏和妻子对房东临时通知不能续租耿耿于怀，还掏了房东沙发的海绵作为报复。

　　快要到期了，房东突然说不续租

　　3月16日，韦宏接到房东卢女士的电话。房东称，房间要腾出来给亲戚住，韦宏须在3月20日合同到期前搬走。

　　韦宏顿时慌了手脚，想着只剩4天时间，上哪儿找合适的房啊。赶紧浏览各种租房网站，抄下合适的房源。还向单位请假半日，挨个看。几经波折房子找到了，韦宏却咽不下这口气，觉得房东太差劲。他记得一个月前还和房东通过电话，表示自己还会续租半年，房东当时没有任何异议。

　　晚上回到家中，韦宏将此事告知妻子。妻子认为房东在故意整人。

　　韦宏觉得妻子说得有道理，而且房东一直想找个长租户，但韦宏的房子年底前肯定能入住，他也跟房东打过招呼，只续租半年。

　　搬家前给沙发“做手术”

　　一想到搬家劳心劳神，韦宏心里非常不平衡。他对妻子说：“房东这样折腾咱，咱也不能太好欺负了，也得给她弄点事儿。”

　　第二天下班后，韦宏在房东的布艺沙发上做手脚。

　　他把沙发的每一个垫子取下，翻过来，从背面中心剪个小洞，然后用手把每个垫子的海绵都揪出一部分，但不影响外观。

　　妻子阻拦了一下他，他却更起劲，又把沙发垫抬起来，在承重木板上挖了几个洞。

　　妻子担心房东验房过不了，韦宏却说这样心里才平衡。

　　20日，房东验房时并未发现韦宏的破坏，他顺利拿到押金。

　　24日，韦宏接到房东的电话，房东说新租户发现了沙发的问题，沙发垫上都有洞，并质问韦宏。韦宏则反问，是新租户还是亲戚，房东则没有回答，挂了电话。

　　昨日接受采访时，韦宏说，房东这几日也没再追究沙发的问题，但自己却觉得当时头脑发热，做得有些过分。

　　房东有权让房客赔损失

　　陕西维恩律师事务所吴江涛律师认为，房东临时通知房客不能续租，虽不合情理，但却符合法律规定。若在承租期内，房东不能擅自终止合同，但如文中所提，房屋即将到期，房东有权决定是否续租。

　　吴江涛认为，房屋租赁合同在房屋出租过程中至关重要。租赁合同界定了房东、房客在承租期间内的权利和义务。房屋租赁合同越细致越好，一定要对双方都不愿意看到的情况作出明确约定，并约定好相应的违约责任。这样才能减少纠纷发生的几率，并在发生纠纷后可以依照约定解决。

　　房客的看似正义的“维权”行为，实际违反了法律，他损坏了承租物以及房东的财产权，若房东依法向其寻求赔偿，房客应当承担损害赔偿责任。社区记者付启梦