原标题：河南南阳耕地被170元/亩强征 建500万/1套别墅

　　村民说，虽然当地政府不让他们在水库保护区内修建房屋，但开发商们却贴着水库不断建起一个个小区。在互联网上，记者也搜到这样一条信息：鸭河水库附近的曹店村，农民的耕地被以低廉的价格大量强卖，一亩地的收购价格是一万两千元，期限是70年，这相当于每亩每年花170元就拿走了农民的耕地。随后记者来到曹店村。记者看到，被强行征地后的耕地上，一栋栋别墅和几十层的高楼就直接建在水库的边上。走进这个别墅区可以看到，每户别墅的占地都非常大，由于和水库是零距离，这些别墅也都建有体积不小的游泳池。别墅区工作人员告诉记者，别墅区目前这里还没有市政配套，游泳池的水，可以直接从水库中抽上来的。

　　记者：最少400万？

　　别墅区工作人员：对。

　　记者：两亩多地是吧？

　　别墅区工作人员：两亩多地。

　　记者：它这能按揭吗？

　　别墅区工作人员：不能按揭，有房产证。啥都有，手续齐全，你像这地，手续不齐全盖都盖不起来。

　　爬上这个小区的高层楼盘，记者看到，17栋独栋别墅就直接建在水库边，占地动辄两到三亩，面积在400平米以上的别墅几乎家家都建有游泳池。

　　别墅区看门人：来买房子的一个老板，比俺这两个村都有钱，都是大开发商、大包工头。

　　而更多的别墅正在拔地而起。在鸭河水库大坝附近，记者就看到这样一个售楼处。根据现场的广告来看，这个名叫鸭河御花园索菲特项目的高端楼盘就建在水库边上，也是和水库零距离。

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：（这边是）公寓和洋房，那边是别墅。

　　央视财经《经济半小时》记者：还有别墅？别墅是一家一户吗？

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：是啊。

　　记者：一家一户是多少平米？

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：361平米。

　　记者：带送的地下室？

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：带。它这个公摊面积是2亩地，2亩地一家。

　　记者：一户别墅占地2亩？

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：对，还带游泳池。

　　记者：500万一套别墅？

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：对。

　　记者：500万也不便宜。

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：咱这个三面环水。

　　记者：它这个地审批都没有问题吧？

　　鸭河御花园索菲特项目销售人员：可以办房产证，这批过了，规划局批过了，水库也批过了。

　　在沙盘上，记者看到这个小区有18栋带游泳池的别墅，这个小区到底距离水库多近呢？《经济半小时》记者也找到了它的建设工地，这个水源区的界桩也表明它就建在水源区内。这是它的第一栋建筑，这是一个会所。它和水库同样也是零距离。

　　鸭河御花园索菲特项目建设人员：这几十栋楼都开始了。

　　记者：这有几十栋楼？

　　鸭河御花园索菲特项目建设人员：对。

　　记者：一共多少户？

　　鸭河御花园索菲特项目建设人员：多少户谁能查过来。

　　在河南省南阳市的鸭河水库周边，一栋栋别墅正在销售和建设，一个个游泳池也都成了标配。这些游泳池每年都要不断换水，才能保持清洁，无论它的用水和排水，都给水库的水资源存量和水质卫生带来隐患。既然法律明文规定禁止在饮用水水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目，那么鸭河水库边的这些别墅群、高端住宅群为什么能够顺利建成？是否存在违规审批的现象呢？

　　记者：在南阳市鸭河水库的两岸兴建起了大批的别墅和商业房地产，那么这是怎么一回事呢？我们也找到了南阳市水利局。但南阳市水利局却告诉我们，这件事不归他们管辖。

　　随后记者也联系了鸭河水库管理部门，但对方告诉我们这归南召县水利局管理。

　　记者：我们也找到了南召县水利局，但南召县水利局却对这一话题没有做出任何的解释。

　　国家三令五申，禁止给独栋别墅供地，但我们在河南省南阳市却看到，这些占地2到3亩的独栋别墅不仅堂而皇之的建在一级水源保护区内，同时还普遍配备游泳池，水库成了别墅的后花园。而水利部门对此却三缄其口。

　　鸭河水库成为别墅的聚集地，南阳水利部门对此不予表态。而急需灌溉用水的农民也开始寻找别的出路。