遭断电2000学生被迫停课

　　事发Lily英语亚运村校区起因为拒绝终止租赁合同正考虑分流学生去其他校区

　　直到今天上午，培训学校Lily英语亚运村校区的工作人员，仍在点着蜡烛"坚守"岗位。因拒绝终止合同，学校遭出租方断电而被迫停课。目前，他们在考虑分流学生，到其他校区上课。

　　现场 屋内点蜡烛、备发电机

　　上周末，记者来到Lily英语亚运村校区所在地，在位于北土城东路附近的通联大厦二层，看到整个校区内一片漆黑。入口的大门上贴有一张通知，落款为中民盛投资顾问有限公司（以下简称"中民盛"）。通知提醒家长们，中民盛已与Lily英语解除租赁合同，请不要再带孩子来上课。

　　虽然被切断了电源，但现场仍有多名Lily英语的工作人员在"坚守"岗位。他们在屋内点上蜡烛，以做照明之用。记者还在一间屋子内看到两台发电机。"这是被断电后，用来应急的。"工作人员说，但因设备故障，一直没有使用。

　　工作人员表示，这样做是为了看护校方的财物，也方便向前来的家长解释停课的原因。谈话间，不时有家长打来电话，询问何时复课。工作人员一律答复称："不好意思，我们暂时也不能确定。"据了解，在此校区上课的学生有2000多名，目前都已停课。

　　事发 承租方被"终止合同"并断电

　　Lily英语亚运村校区的张校长向记者出示了一份合同复印件。合同显示，Lily英语从2010年起，向中民盛租用通联大厦二层，承租期持续到2019年。

　　"今年1月初，中民盛突然通知说，到今年4月9号之后，就不再租给我们了。"张校长说，此后学校曾数次和中民盛沟通，表明这属于违约行为，学校也无法在短期内找到新址搬家。"一直没谈拢，4月9号我们去续交房租，中民盛也不收。"

　　4月11日，中民盛对通联大厦二层采取拉闸断电的措施，Lily英语的工作人员又将电闸重新合上。"4月14日，中民盛的人到配电室，直接将电线剪断了。"张校长说，此后亚运村校区便被迫停课。

　　对于断电的做法，中民盛的法律顾问马女士表示，这是因为双方已经"终止合同"。

　　探因 租赁双方各执一词

　　对于“终止合同”的原因，租赁双方各有各的说法。Lily英语亚运村校区的张校长认为，这可能与中民盛希望上调房租有关，“去年他们曾提过几次涨房租的意向。”

　　而中民盛的法律顾问马女士称，“终止合同”是因为Lily英语秩序混乱，并且有安全隐患。“（大厦内）其他业主，跟我们反映好几次了。”马女士提到，街道综治办人员也口头传达过，Lily英语存在秩序混乱的问题。

　　但记者致电通联大厦所属的小关街道办事处，综治办工作人员否认说过Lily英语秩序混乱。截至记者发稿时，租赁双方仍在“僵持”当中。

　　追访 考虑分流学生去其他校区

　　今天上午，Lily英语工作人员表示，学校和中民盛之间的纠纷仍未解决，因此无法确定亚运村校区的复课时间。“我们打算把学生分流到其他校区上课，但做这项工作需要时间。”对于停课造成的损失，学校将保留向中民盛索赔的权利。

　　律师说法争议应诉讼解决

　　北京高通律师事务所的郑洪涛律师表示，目前已过了4月9日交房租的时间。Lily英语应留有相关证据来表明，自己曾尝试支付房租，但对方拒收。

　　她认为，根据《中华人民共和国合同法》，无论出于何种原因需要终止合同，若双方存在争议，都应通过法律诉讼来解决。并且还要在法庭上，举出终止合同相关原因的证据。

　　对于因断电而被迫停课产生的损失，郑洪涛律师称，Lily英语可向中民盛索取相应的赔偿。