6月30日，一位居民隔着栅栏买面条 华商报记者 任婷 摄

　　小区北门口原本有个蔬菜市场，今年4月底，物业封了北门，居民说买菜变得不方便。菜市场商户交了一年房租，如今因为小区关门，顾客少了三分之二，损失也很大。商户说：小区要关门，事先为啥不说一声？

　　82岁的董先生住在西安城西西开桃园西区，“北门口本来有个蔬菜市场，物业把门给封了。”6月30日，董先生说，现在得到劳动公园去买菜，他腿脚不便，走路就要20多分钟。

　　6月30日上午，记者在西开桃园西区看到，小区北门已被栅栏封上，门外有个狭长的通道，通道两侧是商户，大多数商户已关门，只有几家卖面的、卖肉的商户还在营业。小区北门外的菜市场隔壁有一个工地，55岁的张先生经营一个肉店，他说，这个市场原本有20多家商户，“封门前每天最多能卖500斤肉，现在每天只能卖100来斤。顾客少了三分之二。我们是与米禾农业生产有限公司签的合同，房租交到了年底，现在每个月连成本都挣不回来。物业明知隔壁要盖楼，要封门，为啥不提前给我们说？”

　　小区物业负责人贾女士说，小区共有19栋楼3000多户居民，“我们提前半个月在小区里贴了封门通知，也找了米禾公司的人协商。北门是4月底封的，考虑到隔壁学校正盖教学楼，担心出安全问题。现在，我们正在协商解决。”

　　6月30日下午，米禾公司负责外联的韩先生否认物业提前协商一事，他说：“当时小区方面邀请公司来开设菜市场，公司与小区签了5年合同，还有3年才到期，现在他们突然违约，商户损失很大，我们公司损失也很大。”

　　如果小区周围规划有变，影响商户，物业是否有义务提前通知商户？昨日，陕西维恩律师事务所律师吴江涛说，如果土地使用权属于物业，物业知道土地将来在规划方面有变化，那么物业有义务在签合同前告知商户土地未来规划。华商报记者 任婷