“现在三、四十平米的单间小户型的价格和房租都在上涨，因为限购松绑的原因吧，之前一间1300元左右，现在大概是1600元左右，装修比较好的已经涨到1800元。”8月6日，西安经开区嘉雅房屋的工作人员对华商播报记者介绍，西安未央区四十平米左右的小户型的房租价格上涨比较明显，原因是大家都认为限购松绑后小户型的价格肯定会上涨的预期，推高了房价和租金双双上涨，其次是小户型货源比较稀缺，因为之前房产商一般都不太愿意建造小户型，多数认为是过渡性房型。
经记者了解，多家房产中介表示，现在三、四十平米小户型确实比较抢手，小户型住宅价格和租金涨幅高于大户型。“根据我们出租情况来看，限购松绑后，三、四十平米的小户型租金上涨了15%左右，”西安优居房产中介的工作人员张新表示，房租上涨的同时，房价也在上涨，一般来说，每平米上涨500元左右，但具体要分地段，学区房附近由于学生比较喜欢租三四十的一间房，所以租金可能会高一些。学生或者刚参加工作的年青人由于没有经济实力，会考虑购买首付只需两三万的小户型，加大了这种小户型的销量。(华商报播记者 孙瑞)
