承诺2012年底五证办齐、2013年10月交房，可是这些承诺都变成了谎言。昨天，市民杜先生向本报投诉称：如今已是2014年9月份，商家还是没有商品房预售许可证，也不见交房。

　　延迟快1年还没交房

　　“2012年我付款买了房子，当时他们承诺2013年10月交房，但是现在推迟了快1年，还没有交房！”昨天，市民杜先生提供相关购房票据，希望本报能为他讨个说法。据介绍，他于2012年分几次付款，在西安城北某楼盘买了10号楼的一套房子，总价近44万元，付款近14万，本想着按期交房早日入住，可没想到开发商一拖再拖。

　　除了交房拖延外，还有预售证也一直无着落。“他们当时承诺，2012年底会把房子的五证办齐，我这才相信他们买了房。可是，我最近在西安房管局咨询后，他们根本就没有预售证。”杜先生说，气愤之余，他要求对方退还自己已付房款近14万元。可是，退房申请打上去快3个月，对方说不给退。

　　随后，记者以消费者身份致电该楼盘，工作人员称，10号楼明年4月份就可以交房。目前没有预售证，买房的话可以现场来看。

　　至今也没预售证

　　昨天下午，记者来到位于城北**大道与**大道延伸段交会处西侧的该楼盘接待中心，看到10号楼目前还在建设中，并没有完工。

　　销售主管对记者说，之所以推迟交房，是因为这属于城中村项目，牵扯很多问题。目前公司下达的文件是2015年10月份交房。“至于当初是不是承诺2013年10月份交房，杜先生是2012年买的房，我那会儿还没有来公司。”该主管说，目前还没有预售证。当记者问及“没有预售证为何售房时”？对方又称：“我们现在不售房。杜先生的房子是2012年卖的，那会儿曾经卖过一段时间。我们会尽快办理预售证。”

　　至于杜先生提出的退房款要求，该主管最后对记者说：“不是不可以退，退房有个程序，得有个过程。”

　　西安市房屋管理局工作人员说：“凡取得《商品房预售许可证》的项目，才能进行商品房买卖合同网签备案。没有预售许可证，不允许卖房。”市民在买房时，要注意看五证是否齐全，可在该局官方网站查询已办理的商品房预售许可项目。（记者 姬娜）