自2010年3月国务院国资委发布央企退出房地产行业的通知至今，时间已过去近3年，央企退出几何？调查结果令人惊心：名单中不以房地产为主业的78家央企中，退出者不足1/4。相反，部分央企凭借政府资源、土地储备、融资优势，开始了新一轮扩张。（12月5日《国际金融报》）

　　央企房地产退市不足1/4，这对退市令是个惨淡的结局。是什么让央企一步三回头，如此左顾右盼、欲走还留？很显然，无他，是赤裸裸的利润。

　　关于房价的下一步走向，不同的人，有不同的看法和预测。而央企的迟迟不退市，更可以说是房地产业的一剂强心剂。有了央企及其强大资本力量的扛鼎，房地产业将更容易扛过宏观调控的寒冬，迎来房价进一步反弹的黎明和春天。

　　无独有偶，与宏观调控政策的式微形成鲜明对比，土地市场在临近岁末时变得格外坚挺和热闹。11月27日，京沪两地同现地王，28日，深圳新总价地王诞生，30日，全国总价地王在南京横空出世。全国包括北上广在内的十城市11月土地出让金达663亿元，创16个月新高。式微与坚挺，这一正一反之间，显然并不全是巧合，而可能是某种必然的关联。也许正是因为有了央企的迟迟不退场，有了央企资本的兴风作浪，才造就了京沪地王、深圳地王、全国总价地王。

　　调控政策的式微与地王的张狂令人沉重。调控房价，终结房地产暴利，依然任重而道远，仍须上下而求索。（石敬涛）

编辑：赵萌