华商报讯(记者郭晓蓉)西安市今年商品房住宅成交均价每平方米5002元，同期增长10.35%。

　　昨日，记者从西安市房屋管理局获悉，今年年初开始，西安市商品房市场持续回升，下半年以来市场供需两旺，房价稳中有升。截至目前，全市新批准商品房预售面积1444.69万平方米，同比增长24.46%;销售面积1291.40万平方米，销售金额657.42亿元，同比增长分别为110.02%、129.03%。

　　其中，商品房住宅销售面积1210.93万平方米，销售金额588.36亿元，同比增长分别为117.86%、137.87%。全年商品房成交均价5264元/平方米，同比增长10.94%，商品房住宅成交均价5002元/平方米，同比增长10.35%。

　　此外，西安市二手房交易面积也大幅增长，二手房交易面积201.26万平方米，同比增长25.8%，二手房均价3468元/平方米，同比增长5.7%。同时，相关部门认真落实市政府《恢复房地产业发展的若干意见》中关于购房补贴等优惠政策，发放购房补贴8385户，2724.22万元。

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　　继“二手房转让优惠期从二年恢复到五年”政策出台不到一周时间，国务院再度召开会议，要求遏制全国房价大幅上涨的势头。那么，西安的房价会受到什么影响呢？值得注意的是，11月西安房屋销售量一举创下历史单月新高，商品房成交152.9万平方米，同比增长将近1.7倍。专家认为，在国家遏制房价的大环境之下，明年西安房屋价格将呈现逐渐趋稳的走势，成交量可能出现下滑。【详细】

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