据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：上周西安普通住宅市场供应套数为60730套，较上周增长2811套，环比上涨4.85%。每年三四月被业界称为楼市的“金三银四”，是传统的销售旺季，但截至目前，从已有的成交统计数据来看，“金三”并未出现，而“银四”也尚未出现兑现的迹象。

　　房源持续增量

　　据统计数据显示：上周西安普通住宅市场供应套数为60730套，较上周增长2811套，环比上涨4.85%。上周城东区由于三家大盘推出大量房源，因此城东区房源供应量增长2786套，增幅尤为明显。据悉，4月份城东区部分楼盘将加推房源或全新开盘，相信届时城东区房源供给将再次得到提升。

　　业内人士表示，每年三四月被业界称为楼市的“金三、银四”。因此这段时间内房源供应量增长属正常范畴。

　　优惠促销仍持续

　　从“新国八条”、“房产税”、“限购令”、“地方房价调控目标”，再到央行清明假期的再次加息，政策调控“组合拳”不断向楼市袭来。

　　在这种背景下，上周西安楼市继续以商家大打优惠促销牌为主旋律，各种促销活动也渐渐活跃起来。个别楼盘一度推出现场客户享受1万购房优惠券，1万抵2万，购两房享总价4万元优惠、三房享7万元等优惠措施吸引购房者。

　　楼市走向暂不明了

　　随着调控政策作用的持续，3月北京、上海等一线城市部分项目已开始悄然降价。

　　反观西安楼市，限购初期房产交易市场本市户籍购房群体占压倒性优势，各房企对加推及新开盘保持了极为谨慎的态度，尽管部分项目促销力度明显加大，但是房价依旧坚挺，未见有明显下跌的迹象。

　　对此，许多市民也表示希望能尽早看出西安楼市的走向端倪，从“雾里看花”变成“明白消费”。业内人士表示，调控“组合拳”使房企在今年的“金三”中未偿所愿，如今“银四”的第一周业已过去，随着政策影响的持续作用，相信随着时间的推移西安楼市的走向也将日趋清晰。

　　记者李博海 实习生李丹

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    住建部：西安房价调控目标定位15% 在36城市中偏高

　　据住房城乡建设部有关负责人介绍，608个城市包括281个设区城市、327个县级市。另外，国家统计局统计并公布新建住房价格指数的70个大中城市，均已公布年度新建住房价格控制目标。在31个省区市和5个计划单列市中，还有西宁、拉萨两个省会和自治区首府尚未公布房价控制目标。西安的调控目标设定为增长幅度不高于15%，在36个城市中偏高。【详细】

　　西安房价调控政策：

　　陕要求房价涨幅低于收入增幅 各地涨幅过快将问责

　　西安居民按揭买房即使卖掉 再贷款买算第二套

　　百姓意见：部分城市公布房价控制目标 西安百姓觉得3千正好

　　责任：温家宝称房价由地方来负主要责任 三管齐下抑物价

　　影响：央行称居民消费意愿至12年最低 7成人称房价高