16日凌晨2点，许多人已经披着棉被在这里等候 本报记者 汤继颖 摄

　　最近，全国各地的房价都有松动，也让往年红火的“金九银十”暗淡了很多。为了刺激购房者的消费心理，最近，西安不少楼盘都纷纷推出低折扣、高让利等促销活动，“3分钟选房”、“5分钟挑铺”让不少市民心动不已。

　　3分钟选套房超时未选为放弃

　　3分钟能干点啥？昨日，西安一家楼盘上演“3分钟选套房”，均价每平方米5000元的价格，吸引了众多购房者，开发商因此规定选房时间不超过3分钟。

　　昨日上午10时许，在这家楼盘销售部门口，近百市民排队等候进入售楼部选房，壮观场景引来不少路人打听。该楼盘位于大寨路附近，是一处城改项目，2013年才能交房，此前购房者只需交纳1万元就可成为会员排号，昨日是会员的选房活动。

　　记者随后以购房者朋友的身份进入售楼部，200多平方米的一层售楼部挤满了待购的市民，很多都是一家人前来选房，“这里均价才5000元，每平方米比周边房价低了两三千元，有这么好的机会能不把握住吗？”记者随机询问了十多名购房者，大部分都是因结婚买房或是以改善住宅条件为目的。

　　记者看到，在开发商发放的选房须知上写着：“选房时不接受更名或者换房申请，选房时间限时3分钟，超过时间未选房的客户视为放弃选房权。”这也让不少购房者感到“不舒服”。一名已经选房的购房者表示，现场选房人特别多，大家都像是买菜一样在买房，容不得人去思考，否则就被人抢走了，他购买的95平方米，算下来一平方米5200元。尽管价格便宜，但开发商要求购房者必须一年内分期付完九成房款。

　　该楼盘现场负责人表示，他们并非真正销售，而是会员活动，并称低价售房是挤压房价泡沫，让利消费者。据一资深房地产经纪人介绍，西安城改项目大部分都是采取这种方式销售，主要是为了回笼资金。 本报记者 杨明

　　5分钟挑商铺市民深夜裹被排队

　　虽然每个投资人只有5分钟的选铺时间，但为了抢到商铺，昨日凌晨，数百市民在一楼盘门前争相排号，有些人还抱来被褥，在秋夜里冒着寒冷排队等待挑选商铺。

　　昨日凌晨2时许，在西安国际港务区内一楼盘前，等候了很久的投资人才被允许进入排号区，从距离楼盘约500米以外的路口到活动现场，有层层保安在维持秩序，刚刚进入排号区的市民还得赶紧抢占座位，整个排号区里黑压压坐满了人。

　　记者在现场看到，一名中年男性既想占位又想如厕，先后站起了几次又坐了下去，非常焦急和不安。随后，他只好叮嘱同来“抢铺”的邻座和保安帮他占好座位后，才去上厕所。凌晨温度很低，许多前来排队的市民都冻得直哆嗦，一些人还专门抱来了被褥。据排队的魏先生说，该楼盘即将发售商铺的消息传出后，许多人都赶来排队抢铺，有些人从15日上午8时就来了，他们一直待在外围区域，直到昨日凌晨2时左右，前一拨排号结束后，他们才被允许进入排号区。“拿到这些排号后，才有资格选商铺，且每个投资人选铺只有5分钟时间。”魏先生说。

　　据了解，商铺发售方此前曾预计到会出现火热抢铺现象，在当天的排号活动中，还专门搭起蛇形引导通道和排号区，并增加保安现场维持秩序。当地交警和派出所民警也赶到这里，随时应对可能出现的情况，并对楼盘附近道路上停放的车辆进行了拖移。记者发现，发售方还专门制作了大幅喷绘，介绍此次购铺的流程和细则，整个活动颇为有序。 本报记者 刘俊锋