记者昨日从西安市住房保障和房屋管理局获悉，这个月20日起，西安市经济适用住房申请将发生变化：资格审核将由市上移交各区住房保障部门。申购经济适用房时，所有申请人须先到各社区或街办参加中低收入家庭住房状况调查，填写登记表。

　　经适房申请采用廉租房申请模式

　　西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，按照《陕西省保障性住房管理办法（试行）》的规定，从20日起，申购经济适用房时，所有申请人须先到各社区或街办参加中低收入家庭住房状况调查，填写登记表，在11月25日调查统计工作结束后，由各区住房保障部门按照相关规定审批经济适用住房购买资格。

　　新申请模式将采用廉租房申请中执行的“三级审批、三次公示”模式，确保公开、公平、公正，以便解决骗购等提供虚假资料等问题。

　　出具假证明骗购将追究单位责任

　　20日以后，经济适用房资格审核将采用新版申请审批表，增加申请人及其家庭成员承诺及授权委托书、照片、手印、上年度可支配收入、家庭总资产申报、工作单位或社区调查意见、街道办事处初审意见、区住房保障中心复审意见等内容，并逐步对申请人住房公积金、社会保险、车辆、税务、工商登记、存款等情况进行协查，防止骗购经济适用住房行为发生。

　　该负责人表示，房管部门对骗购、出租、出借、改变用途等违规行为一旦核实，立即收回所购经济适用住房，并追究出具虚假证明的单位和个人的责任。同时参与经济适用住房出租经营的中介公司、物业公司、网站等单位，在资质年检时给予降级或撤销资质证书处理，并通报相关主管部门。

　　违规出租经适房房管局将收房

　　针对群众反映比较强烈的一些业主开宝马住经适房的现象，西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，该局9月初对西安16个经适房小区拉网式检查时，已经初步掌握一批骗购、出租、出借、改变用途等违规行为，目前正在进一步调查取证，下一步将按照有关法律法规的规定进行处理。在此期间，仍有个别经济适用住房购买人、中介公司、物业公司违规出租经济适用住房。

　　为了加强经济适用住房后续管理工作，该局将对出租经济适用住房等违规行为进行严肃查处。

　　该负责人称，西安市住房保障和房屋管理局常年受理对骗购、出租、出借、改变用途等违规行为的投诉，欢迎社会各界共同监督经济适用住房后续管理工作。

　　投诉电话：8761942087613264  华商报记者 陈思存 实习记者 王思婷

　　西安部分经适房被违规出租 市民发现违规行为可举报

　　西安晚报讯 9月以来，市房管局针对部分经适房小区违规出租、出售等行为进行了拉网式排查。昨日记者获悉，从目前检查情况来看，已经初步掌握一批骗购、出租、出借、改变用途等违规行为。对此，市房管局将在进一步调查取证后依照有关法规进行严肃处理，一旦查实，将立即收回所购经济适用住房，并追究出具虚假证明的单位和个人的责任。

　　据市房管局相关负责人介绍，9月份以来，他们已派出3个检查组对全市经济适用住房小区进行拉网式检查，目前已经初步掌握一批骗购、出租、出借、改变用途等违规行为，现正在进一步调查取证。为了加强经济适用住房后续管理工作，市房管局将对出租经济适用住房等违规行为进行严肃查处。

　　购经适房须11月25日前登记

　　这位负责人表示，10月20日起，经济适用住房资格审核移交各区住房保障部门，并按照三级审批、三次公示的办法办理。所有申请人先到各社区或街办参加中低收入家庭住房状况调查，填写登记表，在11月25日调查统计工作结束后，由各区住房保障部门按照相关规定审批经济适用住房购买资格。

　　资格审核采用新版申请审批表，增加申请人及其家庭成员承诺及授权委托书、照片、手印、上年度可支配收入、家庭总资产申报、工作单位或社区调查意见、街道办事处初审意见、区住房保障中心复审意见等内容，并逐步对申请人住房公积金、社会保险、车辆、税务、工商登记、存款等情况进行协查，防止骗购经济适用住房行为发生。

　　发现违规行为将收回经适房

　　对于骗购、出租、出借、改变经适房用途等违规行为，一旦查实，将立即收回所购经济适用住房，并追究出具虚假证明的单位和个人的责任。对参与经济适用住房出租经营的中介公司、物业公司、网站等单位，在资质年检时给予降级或撤销资质证书处理，并通报相关主管部门。同时，市房管局常年受理对骗购、出租、出借、改变用途等违规行为的投诉、举报，投诉举报电话为：029-87619420,029-87613264。 记者赵辉