昨日，朱雀乐府小区公告仍有收取热力初装及配套等费用的项目 本报记者 李晖 摄

南门附近的一热力公司的散热塔 本报记者 李晖 摄 

　　碰口费是啥费？人们通常概念中的碰口费包括入网费、开口费、管网建设费、管网材料费、热交换站建设费等向各类用热户收取的费用，总之，就是为了接集中供热用户需要交纳的费用，通常折合为每平方米的单价。

　　2007年，根据国家规定，西安市物价局推出了商品房房价实行“一价清”，以上配套设施费用均包含在住房价格中，房地产开发商及经营单位不得再向购房人另行收取。

　　今冬到来之前，省物价局发文要求规范供热企业收费，并明确不得收取供热“碰口费”。但事实上，禁收“碰口费”遭遇执行难，西安不少小区最近都在发通知收取。

　　西安印象小区“碰口费”太贵 开发商要求业主分担

　　位于西安城北的西安印象小区计划开发3期，2005年下半年1期交房，共1003户，卖出的房子有800多套。在业主的购房合同上，写明是“市政集中供暖”，可是几年来每到冬天，小区区民却没有享受上市政集中供暖。

　　今年10月下旬，物业称与热力公司协调，热力公司要收取“碰口费”，由于数额太大，开发商承担不起，希望业主分担一部分。对此，业主意见更大，因为按照购房合同上“市政集中供暖”的约定，这部分费用理应由开发商承担。

　　负责开发西安印象小区的陕西隆成房地产开发有限公司副总经理李向成说，当初确实在购房合同中说明是“市政集中供暖”，可是由于政府北迁及地铁施工等因素，城北的热力公司需要升级改造扩容，因此，该小区的市政集中供暖被搁置下来。今年政府北迁完工，供暖条件成熟，可是热力公司提出，接市政集中供暖需要交纳每平方米200元的“碰口费”。他们公司一核算，仅小区1期就得交纳3000万元左右的管网配套费，企业实在无力承担，希望业主能承担一部分，但引起业主不满。

　　这名负责人说，经过多方多次协调，供热企业做出一定的让步，由开发商追加投入，争取在12月中旬前为业主供暖。

　　煤机花园退休职工：供暖初装费是我半年的收入

　　“碰口费”之争还发生在西安城北矿山路的煤机花园。该小区是原来的西安煤矿机械厂的家属院，有30多栋楼，2500多住户，原来是厂里自己烧锅炉取暖。后来企业改制为西安煤矿机械有限公司，今年锅炉被拆除。10月下旬，小区里贴出《关于收取市政集中供暖初装费的实施办法》，称市政集中供暖的初装费为：按住房建筑面积每平方米128元收取。为了减轻职工的负担，厂部决定对职工住户进行补贴，对职工住房，按建筑面积每平方米88元收取（每平方米补贴40元）；商品房、房屋外卖，及已调出单位的原职工，初装费均按住房建筑面积每平方米128元收取。

　　看到这个通告，小区里居住的退休老职工意见很大，一位大爷说，他1978年就退休了，现在退休工资一个月才1600元，老伴没工作，家里住房60多平方米，算下来要一次性交5300多元，这一下把他半年的收入都交了，如果今冬通了暖气，还要交暖气费，他很犯愁。

　　朱雀乐府小区1平方米收80元开发商称“城改项目特殊”

 　　2010年，王女士在位于雁塔区朱雀路的朱雀乐府小区购买了一套住房，购房时合同上标注着集中供暖，但10月底，开发商陕西新家实业发展有限公司和辛家坡村委会贴出公告，称经多次与热力公司协商，要收取热力初装、配套、接口及工程费用1800万元。

　　该小区多处张贴的公告称，“鉴于我们村是城中村改造项目，我们是自筹资金，自己开发的特殊因素……全体业主承担一部分费用，每户业主每平方米缴纳80元的热力初装、配套及工程费用，费用交齐后保证在2012年采暖季正式供暖。如错过这次对接机会，本公司将无法提供供暖”。昨日下午，记者联系该小区开发商，一黄姓负责人称“费用是热力公司收的，不是我们收的”，随即挂断电话。